Dubais Virtual Assets Regulatory Authority og Dubai Land Department har udsendt en offentlig advarsel om entiteter, der fejlagtigt påstår inddragelse i deres ejendomstokeniseringsprojekt pilot.
Investorer Pas På — Dubai Myndigheder Advarer om Falske Tokeniserede Ejendomstilbud
SKREVET AF
DEL
Mulig Overtrædelse af Dubais Regulering for Virtuelle Aktiver
Den Virtuelle Aktivers Regulerende Myndighed (VARA) har udsendt en offentlig advarsel, der advarer forbrugere og markedsdeltagere om enheder, der fejlagtigt repræsenterer deres inddragelse i et ejendomstokeniseringsprojekt. I en advarsel udsendt i fællesskab med Dubai Land Department (DLD), sagde den virtuelle aktivers regulator, at ingen enheder, udover dem der specifikt er godkendt af de to organer, er autoriseret til at deltage i den igangværende pilotfase.
Advarslen gentog, at bekræftelse af deltagelse kommunikeres direkte til de berørte enheder via VARA eller DLD’s officielle kanaler. Det advarede også om, at enheder, der markedsfører ejendomstokeniseringstjenester knyttet til Dubai-ejendomme, kunne være i strid med reglerne.
“Enheder, der markedsfører ejendomstokeniseringstjenester knyttet til aktiver beliggende i Dubai, især hvor reklamematerialer eller digitale platforme målretter kunder med base i Dubai, kan fremme uautoriserede aktiviteter for Virtuelle Aktiver (VA), medmindre de er licenseret eller på anden måde autoriseret af de relevante myndigheder. Sådan adfærd kan krænke VARA’s Regler, herunder, men ikke begrænset til, Markedsføringsreglerne og kan blive genstand for håndhævelsesforanstaltninger,” forklarede den fælles advarsel.
Lanceret den 19. marts 2025, sigter Ejendomstokeniseringsprojektet på at digitalisere ejendomstiteldebiter ved hjælp af blockchain teknologi. Fortalerne for projektet hævder, at det vil transformere ejendomsejerskab, da det fraktionaliserer ejerskab, hvilket gør det muligt for små investorer at eje ejendom.
Det tillader også internationale investorer at deltage i Dubais ejendomsmarked uden traditionelle barrierer. Udsigten til udenlandske investeringer i Dubais ejendomsmarked har sandsynligvis tiltrukket uautoriserede enheder, svindlere, der målretter sig mod beboere i UAE, hvilket har fået VARA og DLD til at advare.
Imens mindede VARA og DLD investorerne om de betydelige økonomiske risici forbundet med at engagere sig med platforme, der fejlagtigt hævder deltagelse i det officielle pilotprojekt. Ifølge advarslen mangler sådanne uautoriserede tjenester de vigtige forbrugerbeskyttelsesforanstaltninger eller robuste risikostyringsrammer, der er integrerede i det regulerede pilotmiljø.
Enheder, der findes at deltage i eller fremme uautoriserede aktiviteter, står overfor håndhævelsesforanstaltninger, herunder offentlige advarsler, økonomiske sanktioner og direkte forbud, tilføjede advarslen.
