Propy та Milo надають власникам біткойнів можливість купувати житло завдяки доступу до фінансування у розмірі 25 млн доларів

Тім Дрейпер підтримує Propy, тоді як Milo розширює доступ до криптовалютних іпотечних кредитів по всій території США

Платформа нерухомості Propy та криптокредитор Milo об'єднують зусилля, щоб створити те, що компанії описують як першу в США комплексну систему купівлі житла, що повністю базується на криптовалюті. Вона орієнтована на зростаючу групу інвесторів у цифрові активи, які шукають альтернативи традиційному фінансуванню.

Це партнерство інтегрує криптоіпотечну платформу Milo з інфраструктурою Propy для оформлення прав власності та укладення угод на основі блокчейну, що дозволяє покупцям переходити від затвердження кредиту до оформлення нерухомості за допомогою єдиного цифрового робочого процесу.

Ця ініціатива з’являється на тлі того, як криптобагатство продовжує зростати у всьому світі. За даними компаній, кількість криптомільйонерів зросла на 40% за останній рік і сягнула майже 242 000 по всьому світу, тоді як понад половина американців покоління Z зараз володіє цифровими активами.

Незважаючи на це зростання, власники криптовалюти часто стикаються з труднощами при використанні своїх цифрових активів у традиційних фінансових системах. Традиційні іпотечні кредитори зазвичай вимагають від позичальників ліквідувати криптовалютні активи перед тим, як надати кредит, що потенційно може спричинити оподаткування та позбавити їх можливості отримати прибуток у майбутньому.

Propy та Milo прагнуть усунути ці перешкоди, надаючи покупцям можливість отримати іпотеку, використовуючи біткойн та ефіріум як заставу, замість того, щоб конвертувати активи в готівку. Через платформу буде доступне фінансування на суму до 25 мільйонів доларів.

«У житловій галузі бракувало комплексного рішення, створеного для управління цифровими активами», — зазначила генеральна директорка Propy Наталія Караянева. «Вперше можна придбати нерухомість, навіть не виходячи з цифрової екосистеми».
За цією схемою покупці можуть отримати фінансування через Milo, подавати пропозиції через ринок Propy, де працюють агенти з сертифікатом у сфері криптовалют, та завершувати угоди за допомогою системи закриття угод Propy на основі блокчейну. Потім правові документи на нерухомість реєструються в блокчейні.

Компанії заявляють, що ця модель спростить транскордонні транзакції та скоротить затримки, які часто пов'язані з традиційними банківськими системами. Видатний венчурний інвестор Тім Дрейпер, один із перших інвесторів Propy, описав цю співпрацю як міст між впровадженням цифрової валюти та володінням активами в реальному світі.

Біткойн — це гроші свободи, а нерухомість — один з найважливіших активів, якими люди прагнуть володіти. Спільна робота Propy та Milo може з'єднати ці світи, надаючи споживачам біткойнів швидший та розумніший шлях до володіння житлом, водночас зберігаючи їхню прихильність до майбутнього грошей.

Milo, яка заявляє, що видала криптоіпотеки на суму понад 100 мільйонів доларів, зазначила, що її система кредитування розроблена так, щоб витримувати різкі коливання цін на цифрові активи. Компанія заявила, що її іпотечна структура може витримати падіння вартості біткойна до 65% без вжиття заходів втручання і що на сьогоднішній день вона не виставляла вимог щодо поповнення маржі по всьому своєму портфелю.

Це партнерство також відображає ширші зусилля з об'єднання децентралізованих фінансів із традиційним володінням активами. Окрім купівлі житла, платформа дозволить власникам нерухомості рефінансувати об'єкти під заставу криптовалютних активів, що зростають у ціні, зберігаючи при цьому доступ до своїх активів.

У міру того, як інфраструктура блокчейну все більше проникає у традиційні фінанси, сектор нерухомості стає одним із наступних полігонів для випробування фінансових послуг, забезпечених криптовалютою. Чи вийде їхнє впровадження за межі нішевих користувачів, може залежати від регулювання, стабільності ринку та довіри споживачів до моделей кредитування під заставу цифрових активів.