Suudi Arabistan, Gayrimenkul Tokenizasyonu İçin Ulusal Blok Zinciri Altyapısını Başlattı

Sicilden Dijital Pazara

Suudi Arabistan Gayrimenkul Sicili (RER), Gayrimenkul Genel Müdürlüğü (REGA) denetiminde, gayrimenkul kaydı, fraksiyonel parçalama ve pazar yeri entegrasyonuna adanmış ulusal ölçekli bir blockchain altyapısını tanıttı. Yetkililer, sistemin şeffaf, likit ve küresel yatırım yapılabilir bir gayrimenkul ekosistemi yaratacağını belirtiyor.

Settlemint’in varlık tokenizasyon platformu ile güçlendirilen yeni altyapı, blockchain temelli tapu yönetimi, otomatik değerleme modelleri (AVM’ler) ve fraksiyonel sahiplik yeteneklerini entegre ediyor. Basına yapılan bir açıklamaya göre, sistem, RER’in sicil hizmetlerini blockchain yönetimi ve akıllı sözleşme katmanlarıyla birleştiren hibrit bir mimari üzerine kurulmuş.

Listeleme ve durum tespitinden mülkiyet devrine ve yerleşime kadar uçtan uca dijital işlemleri destekliyor. Çözümler Geliştirme için Inspire, pazar yeri gelişimini yönetiyor.

Yol haritası, gayrimenkul sektörünü dijitalleştirmeye yönelik aşamalı bir yaklaşımı detaylandırıyor ve gayrimenkul alım, satım ve fraksiyonel yatırımına yönelik ulusal bir tokenlaştırılmış pazar yerinin açılması ile başlıyor. Bu girişimin ikinci aşaması, açık bir uygulama programlama arayüzü (API) çerçevesinin devreye alınmasına odaklanacak. Bu çerçeve, PropTech şirketleri, bankalar ve bağımsız geliştiricilerin yenilikçi ve katma değerli hizmetler oluşturmalarını, örneğin tokenlaştırılmış kredi verme ve sınır ötesi gayrimenkul işlemleri sağlamalarını amaçlıyor.

Daha fazla oku: Suudi Arabistan, Yatırım Arayan Web3 Girişimleri için Merkezi Haline Geliyor, Rapor Diyor

Settlemint CEO’su Adam Popat, lansmanın önemini vurguladı: “Bu bir kavram ispatı değil — faaliyette olan ulusal bir dijital piyasa altyapısıdır. Suudi Arabistan, ülkelerin gerçek dünya varlıklarını nasıl yönettiğini, yatırım yaptığını ve işlem yaptığını yeniden tanımlayan küresel hareketin ön safhasında yer alıyor. Krallığın liderliği yalnızca teknolojiyi değil, aynı zamanda herhangi bir programlanabilir ekonominin temel yapı taşı olan güveni de inşa etti.”

Sistem, W3C Doğrulanabilir Kimlik Bilgileri ve eIDAS 2.0 gibi uluslararası karşılıklı çalışabilirlik standartlarını, yanı sıra Şeriat uyumlu varlık yapılarını içeriyor. REGA, yatırımcı güvenini artırmak için blockchain şeffaflığının egemen düzenlemeyle dengelenmesini sağlamak amacıyla denetim ve veri yönetişim standartlarını gözetleyecek.

Gayrimenkul tokenizasyonunu sermaye piyasası altyapısıyla bağlantılandırarak, Suudi Arabistan doğrudan yabancı yatırımı (FDI) çekmeyi ve küresel yatırımcılar için fraksiyonel gayrimenkul varlıklarına erişimi genişletmeyi hedefliyor. Girişim aynı zamanda, değerleme, kredi verme, arazi yönetimi ve ikincil piyasa ticareti uygulamaları oluşturmak için güvenli entegrasyon arayüzleri kazanan girişimler ve uluslararası sağlayıcılarla PropTech yeniliğine yönelik yeni kanallar açıyor.

SSS 💡

• Suudi Arabistan’da ne başlatıldı? Gayrimenkul Sicili, mülk tokenizasyonu ve dijital sahiplik için ulusal bir blockchain sistemi tanıttı.
• Bu neden küresel ölçekte önemli? Suudi Arabistan, gayrimenkul kaydı ve yatırımı için ulusal ölçekte bir blockchain kullanan ilk ülkedir.
• Bu, dünya çapındaki yatırımcıları nasıl etkileyecek? Sistem, fraksiyonel sahipliği mümkün kılarak Suudi gayrimenkul varlıklarını doğrudan yabancı yatırıma açar.
• Hangi önlemler uygulandı? Platform, şeffaflık ve yasal bağlayıcılığı sağlamak için küresel standartları, Şeriat uyumluluğunu ve REGA denetimini takip eder.