Propy и Milo позволят владельцам биткойнов приобретать жилье благодаря доступу к финансированию в размере 25 млн долларов

Тим Дрейпер поддерживает Propy, а Milo расширяет доступ к криптовалютным ипотечным кредитам по всей территории США

Платформа по недвижимости Propy и криптовалютный кредитор Milo объединяют усилия для создания того, что компании описывают как первую в США полностью криптовалютную систему покупки жилья, ориентированную на растущий класс инвесторов в цифровые активы, ищущих альтернативы традиционному финансированию.

В рамках партнерства криптовалютная ипотечная платформа Milo интегрируется с основанной на блокчейне инфраструктурой Propy для оформления прав собственности и завершения сделок, что позволяет покупателям проходить весь процесс от одобрения кредита до оформления недвижимости через единый цифровой рабочий поток.

Эта инициатива появилась на фоне продолжающегося роста криптовалютного богатства во всем мире. По данным компаний, за последний год число криптовалютных миллионеров выросло на 40% и достигло почти 242 000 человек по всему миру, а более половины американцев поколения Z теперь владеют цифровыми активами.

Несмотря на этот рост, владельцы криптовалюты часто сталкиваются с трудностями при использовании своего цифрового богатства в традиционных финансовых системах. Традиционные ипотечные кредиторы обычно требуют от заемщиков ликвидировать криптовалютные активы перед тем, как одобрить кредит, что может повлечь за собой уплату налогов и лишить их возможности получения прибыли в будущем.

Propy и Milo стремятся устранить эти препятствия, позволяя покупателям получать ипотечные кредиты, используя биткойн и эфириум в качестве залога, вместо того чтобы конвертировать активы в наличные. Через платформу будет доступно финансирование на сумму до 25 миллионов долларов.

«В сфере жилой недвижимости не хватало комплексного решения, разработанного для управления цифровыми активами», — сказала генеральный директор Propy Наталья Караянева. «Впервые можно купить недвижимость, не выходя из цифровой экосистемы».

В рамках этой структуры покупатели могут получить финансирование через Milo, подавать предложения через рынок Propy, на котором представлены агенты, сертифицированные для работы с криптовалютами, и завершать сделки с помощью системы закрытия сделок Propy, основанной на блокчейне. Затем документы о праве собственности на недвижимость регистрируются в цепочке блоков.

Компании заявляют, что эта модель упростит трансграничные транзакции и сократит задержки, часто связанные с традиционными банковскими системами. Известный венчурный инвестор Тим Дрейпер, один из первых спонсоров Propy, охарактеризовал это сотрудничество как мост между внедрением цифровой валюты и владением реальными активами.

Биткойн — это деньги свободы, а недвижимость — один из важнейших активов, к владению которым стремятся люди. Совместная работа Propy и Milo может соединить эти миры, предоставив потребителям биткойнов более быстрый и разумный путь к владению жильем, сохраняя при этом их доступ к будущему денег.

Milo, которая, по собственным данным, выдала криптовалютных ипотечных кредитов на сумму более 100 миллионов долларов, отметила, что ее система кредитования рассчитана на то, чтобы выдерживать резкие колебания цен на цифровые активы. Компания заявила, что ее ипотечная структура может выдержать падение курса биткойна до 65% до того, как будут запущены меры вмешательства, и на сегодняшний день не выставляла маржинальных требований по всему своему портфелю.

Это партнерство также отражает более широкие усилия по слиянию децентрализованных финансов с традиционным владением активами. Помимо покупки жилья, платформа позволит домовладельцам рефинансировать недвижимость под залог криптовалютных активов, которые растут в цене, сохраняя при этом доступ к своим активам.

По мере того как инфраструктура блокчейна все больше проникает в основной финансовый сектор, сектор недвижимости становится одной из следующих площадок для тестирования финансовых услуг, обеспеченных криптовалютами. Будет ли внедрение выходить за пределы нишевых пользователей, может зависеть от регулирования, стабильности рынка и доверия потребителей к моделям кредитования под залог цифровых активов.