Propy și Milo le oferă deținătorilor de Bitcoin posibilitatea de a achiziționa locuințe prin acces la finanțare în valoare de 25 de milioane de dolari

Tim Draper susține Propy, în timp ce Milo extinde accesul la creditele ipotecare în criptomonede în întreaga SUA

Platforma imobiliară Propy și creditorul de criptomonede Milo își unesc forțele pentru a construi ceea ce companiile descriu ca fiind primul sistem end-to-end de achiziționare a locuințelor bazat pe criptomonede din Statele Unite, vizând o clasă în creștere de investitori în active digitale care caută alternative la finanțarea tradițională.

Parteneriatul integrează platforma de credite ipotecare în criptomonede a Milo cu infrastructura de titluri de proprietate și finalizare a tranzacțiilor bazată pe blockchain a Propy, permițând cumpărătorilor să treacă de la aprobarea împrumutului la finalizarea tranzacției imobiliare printr-un singur flux de lucru digital.

Inițiativa vine pe fondul continuării expansiunii averii în criptomonede la nivel global. Potrivit companiilor, numărul milionarilor în criptomonede a crescut cu 40% în ultimul an, ajungând la aproape 242.000 la nivel mondial, în timp ce mai mult de jumătate dintre americanii din Generația Z dețin acum active digitale.

În ciuda acestei creșteri, deținătorii de criptomonede s-au confruntat adesea cu dificultăți în utilizarea averii lor digitale în sistemele financiare convenționale. Instituțiile tradiționale de credit ipotecar solicită de obicei debitorilor să-și lichideze deținerile de criptomonede înainte de a se califica pentru un împrumut, ceea ce poate genera impozite și elimina potențialul de creștere a valorii în viitor.

Propy și Milo își propun să elimine această fricțiune, permițând cumpărătorilor să se califice pentru credite ipotecare folosind bitcoin și ethereum ca garanție, în loc să-și convertească deținerile în numerar. Prin intermediul platformei vor fi disponibile finanțări de până la 25 de milioane de dolari.

„Industria imobiliară a dus lipsă de o soluție completă concepută pentru averea din active digitale”, a declarat Natalia Karayaneva, CEO al Propy. „Pentru prima dată, puteți cumpăra o proprietate fără a părăsi vreodată ecosistemul digital.”
În cadrul acestei structuri, cumpărătorii pot obține finanțare prin Milo, pot depune oferte prin intermediul pieței Propy de agenți certificați în criptomonede și pot finaliza tranzacțiile folosind sistemul de închidere bazat pe blockchain al Propy. Actele de proprietate sunt apoi înregistrate în lanț.

Companiile afirmă că modelul va simplifica tranzacțiile transfrontaliere și va reduce întârzierile asociate adesea cu sistemele bancare tradiționale. Investitorul de risc de renume Tim Draper, unul dintre primii susținători ai Propy, a descris colaborarea ca o punte între adoptarea monedei digitale și deținerea de active în lumea reală.

Bitcoinul este moneda libertății, iar imobiliarele sunt unul dintre cele mai importante active pe care oamenii aspiră să le dețină. Colaborarea dintre Propy și Milo poate face legătura între aceste lumi, oferind consumatorilor de bitcoin o cale mai rapidă și mai inteligentă către proprietatea unei locuințe, menținându-le în același timp expunerea la viitorul banilor.

Milo, care afirmă că a inițiat credite ipotecare în criptomonede în valoare de peste 100 de milioane de dolari, a menționat că cadrul său de creditare este conceput pentru a rezista la fluctuațiile bruște ale prețurilor activelor digitale. Compania a declarat că structura sa ipotecară poate tolera scăderi ale valorii bitcoin de până la 65% înainte de a declanșa măsuri de intervenție și că, până în prezent, nu a emis cereri de marjă în portofoliul său.

Parteneriatul reflectă, de asemenea, eforturi mai ample de a fuziona finanțarea descentralizată cu proprietatea tradițională asupra activelor. Dincolo de achizițiile de locuințe, platforma va permite proprietarilor să refinanțeze proprietățile în schimbul unor active criptografice în creștere, menținând în același timp expunerea la deținerile lor.
Pe măsură ce infrastructura blockchain pătrunde din ce în ce mai mult în finanțele mainstream, sectorul imobiliar se conturează ca unul dintre următoarele terenuri de testare pentru serviciile financiare garantate cu criptomonede. Dacă adoptarea se va extinde dincolo de utilizatorii de nișă poate depinde de reglementare, de stabilitatea pieței și de încrederea consumatorilor în modelele de creditare bazate pe active digitale.