Robert Kiyosaki sier at han har 1,2 milliarder dollar i gjeld knyttet til eiendom, og han er ikke bekymret, fordi han mener at å skylde så mye gjør det til bankens problem, ikke hans.
'Det er deres problem': Kiyosaki sier han har 1,2 mrd. dollar i gjeld
SKREVET AV
DEL
Viktige punkter
- Kiyosaki sier at 1,2 milliarder dollar i gjeld ligger bak rundt 1 500 leilighetsenheter og flere hoteller.
- Gjelden deles blant en gruppe investorer; Kiyosakis personlige andel er langt mindre.
- Kiyosaki forblir en høyrøstet bitcoin-eier og kaller det en sikring mot inflasjon og dollarrisiko.
Kiyosaki bryr seg ikke
Robert Kiyosaki, den 79 år gamle forfatteren av «Rich Dad Poor Dad», fortalte podcasten Get Rich Education at han sitter på 1,2 milliarder dollar i gjeld knyttet til sine eiendomsinvesteringer, og han behandler tallet som et strategisk æresmerke snarere enn et faresignal. Han sa:
Hvis du skylder banken 20 millioner dollar og du ikke kan betale det tilbake, har du et problem. Men hvis du skylder banken 1 milliard dollar og du ikke kan betale det tilbake, er det deres problem.
Tallet på 1,2 milliarder dollar er ikke bare Kiyosakis personlige forpliktelse, ettersom det finansierer rundt 1 500 leilighetsenheter og en portefølje av hoteller som eies av en gruppe eiendomsinvestorer som inkluderer Kiyosaki og hans partnere.
Med en anslått årlig inntekt i størrelsesorden 3 millioner dollar, har analytikere som har forsøkt å anslå hans personlige eksponering, plassert den nærmere 30 millioner til 60 millioner dollar snarere enn hele 1,2 milliarder dollar, et gap som viser hvor mye belåning i en syndikert eiendomsavtale blir fordelt på tvers av dusinvis av medinvestorer. Uansett har ikke Kiyosaki vært en som stopper, og la til:
Bare late mennesker bruker sine egne penger. Jobben din er å låne penger. Vi kjøper alltid eiendom fordi vi bruker gjeld, og vi betaler ingen skatt lovlig.
En tilbakevendende oppskrift åpner seg igjen
Kiyosakis komfort med massiv belåning er analog med hvordan han har snakket om bitcoin i årevis, idet han forblir en uttalt bitcoin-okse og gjentatte ganger kaller det en investering verdt å sammenlignes med gull og sølv (som beskyttelse mot en dollar som mister verdi).
Faktisk har han fortsatt å kjøpe gjennom markedsvingninger selv om bitcoin-prisen har beveget seg fra dype nedturer tilbake mot 77 000-dollarområdet i år. Dessuten er dette ikke første gang Kiyosaki har brukt et oppsiktsvekkende tall for å fange oppmerksomhet før han vender tilbake til sin bredere tese om en «alt-boble» han mener fortsatt blåses opp på tvers av aksjer, obligasjoner og eiendom.
Han har i månedsvis advart om at en større oppgjørsdag er på vei for overbelånte institusjoner og myndigheter, samtidig som han insisterer på at hans egen belåning er annerledes fordi den er støttet av kontantstrømmende eiendom og harde eiendeler han heller vil eie enn dollar. Han har brukt den samme sjokk-og-forklar-formelen før, blant annet da han kalte seg selv «en milliardær i gjeld» for å fremme det samme poenget om at lånte penger virker til hans fordel snarere enn mot ham.
Om 1,2 milliarder dollar i gjeld med tiden vil fremstå som et genitrekk eller en advarende fortelling, vil helt og holdent avhenge av hvor renter, eiendomsverdier og bitcoin-prisen går herfra, tre variabler Kiyosaki har satset på, høylytt og gjentatte ganger, vil bevege seg i hans favør. For en mann som har bygget en karriere på å selge finansiell utdanning, fungerer gjeldstallet mer som markedsføring enn en banebrytende avsløring.
Denne artikkelen er oversatt fra engelsk ved hjelp av kunstig intelligens. Den originale engelske versjonen er den autoritative kilden; automatiske oversettelser kan inneholde unøyaktigheter, særlig i juridisk og regulatorisk terminologi.
