프로피(Propy)와 마일로(Milo), 2,500만 달러 규모의 자금 조달을 통해 비트코인 보유자들의 주택 구매 지원

밀로, 미국 전역으로 암호화폐 모기지 서비스 확대… 팀 드레이퍼, 프로피에 투자

부동산 플랫폼 프로피(Propy)와 암호화폐 대출업체 마일로(Milo)가 힘을 합쳐, 전통적인 금융 방식의 대안을 모색하는 디지털 자산 투자자층을 겨냥해 미국 최초의 '완전 통합형 암호화폐 기반 주택 구매 시스템'을 구축한다. 이번 파트너십을 통해 마일로의 암호화폐 모기지 플랫폼과 프로피의 블록체인 기반 소유권 및 거래 종결 인프라가 통합되어, 구매자들은 단일 디지털 워크플로우를 통해 대출 승인부터 부동산 거래 종결까지 진행할 수 있게 된다.

이번 협력은 전 세계적으로 암호화폐 자산이 지속적으로 확대되는 가운데 추진된다. 양사에 따르면, 지난 1년간 전 세계 암호화폐 백만장자 수는 40% 증가해 약 24만 2천 명에 달했으며, 현재 미국 Z세대의 절반 이상이 디지털 자산을 보유하고 있다. 이러한 성장세에도 불구하고, 암호화폐 보유자들은 기존 금융 시스템에서 자신의 디지털 자산을 활용하는 데 종종 어려움을 겪어왔다. 전통적인 모기지 대출 기관들은 일반적으로 대출 자격을 얻기 위해 차주에게 암호화폐 보유 자산을 현금화할 것을 요구하며, 이는 세금 부과를 유발하고 향후 상승 여력을 상실하게 할 수 있습니다. 프로피와 마일로는 구매자가 보유 자산을 현금으로 전환하는 대신 비트코인과 이더리움을 담보로 사용하여 모기지 자격을 얻을 수 있도록 함으로써 이러한 마찰을 해소하고자 합니다. 이 플랫폼을 통해 최대 2,500만 달러까지 자금 조달이 가능할 것입니다.

프로피(Propy)의 나탈리아 카라야네바(Natalia Karayaneva) CEO는 "주택 업계에는 디지털 자산 자산을 위한 종합 솔루션이 부족했다"며, "이제 처음으로 디지털 생태계를 벗어나지 않고도 부동산을 구매할 수 있게 되었다"고 말했다. 이 구조 하에서 구매자는 밀로(Milo)를 통해 자금을 조달하고, 프로피의 암호화폐 인증 중개사 마켓플레이스를 통해 매수 제안을 제출하며, 프로피의 블록체인 기반 거래 종결 시스템을 사용하여 거래를 완료할 수 있다. 이후 부동산 등기권은 블록체인에 기록됩니다. 양사는 이 모델이 국경 간 거래를 간소화하고 기존 은행 시스템에서 흔히 발생하는 지연을 줄여줄 것이라고 밝혔습니다. 프로피의 초기 투자자인 저명한 벤처 투자자 팀 드레이퍼는 이번 협력을 디지털 화폐의 확산과 실물 자산 소유권 사이의 가교라고 평가했습니다.

비트코인은 자유의 화폐이며, 부동산은 사람들이 소유하기를 열망하는 가장 중요한 자산 중 하나입니다. Propy와 Milo의 협력은 이 두 세계를 연결하여, 비트코인 사용자들이 미래의 화폐에 대한 노출을 유지하면서도 더 빠르고 스마트한 주택 소유의 길을 열어줄 수 있습니다.

1억 달러 이상의 암호화폐 모기지를 취급했다고 밝힌 밀로는 자사의 대출 체계가 디지털 자산 가격의 급격한 변동을 견딜 수 있도록 설계되었다고 언급했다. 이 회사는 자사의 모기지 구조가 개입 조치를 발동하기 전까지 최대 65%의 비트코인 가격 하락을 감내할 수 있으며, 현재까지 포트폴리오 전반에 걸쳐 마진 콜을 발동한 적이 없다고 밝혔다.

이번 파트너십은 탈중앙화 금융(DeFi)과 전통적인 자산 소유권을 융합하려는 더 광범위한 노력을 반영하기도 합니다. 주택 구매를 넘어, 이 플랫폼은 주택 소유자들이 보유 자산에 대한 노출을 유지하면서 가치가 상승하는 암호화폐 자산을 담보로 부동산 재융자를 할 수 있도록 할 것입니다. 블록체인 인프라가 주류 금융으로 점점 더 진입함에 따라, 부동산 부문은 암호화폐 기반 금융 서비스를 위한 차세대 시험 무대로 부상하고 있습니다. 이러한 도입이 틈새 사용자층을 넘어 확대될지는 규제, 시장 안정성, 그리고 디지털 자산 대출 모델에 대한 소비자 신뢰에 달려 있을 것입니다.