부동산 토큰화 등록 절차 상파울루에서 금지됨

상파울루 정부에 의해 중단된 부동산 토큰화 프로젝트 등록

브라질 상파울루시는 토큰화된 부동산 등록을 중지해야 합니다.

Valor Econômico에 따르면, 상파울루 총감독관인 프란시스코 에두아르도 로에이로는 블록체인 토큰과 연결된 모든 부동산의 등록을 금지하기로 결정했으며, 이는 부동산 토큰화에 관여하는 기업에 반대하는 공증인들에겐 승리로 간주됩니다.

이 결정은 연방 부동산 중개인 위원회(Cofeci)가 발행한 규제 방침의 조기 해제를 따릅니다.

전자 부동산 등록 시스템 운영국(ONR)의 집행 이사인 플라비아노 갈하르도는 이 결과에 동의하며, 이는 부동산 토큰 소유자의 경제적 권리를 분명히 하며, 토큰 소유권을 실제 소유권에서 분리한다고 말했습니다.

“토큰은 투자 계약이나 금융 상품을 대변할 수 있지만, 토큰이 실제 부동산 소유권을 의미한다고 사람들을 믿게 만들 수는 없습니다,”라고 그는 말했습니다.

갈하르도에 따르면, 병렬 토큰 시스템의 도입은 전통적인 부동산 등기 기반의 180년 법률 체제를 약화할 수 있습니다.

그는 평가했습니다:

“오늘날의 부동산 등기는 민간 건설부터 부동산 신용까지의 모든 부동산 생산 체인에 기반을 제공합니다. 모든 것은 부동산 등기의 안전성에 기반하고 있습니다.”

ONR은 부동산 토큰을 위한 규제를 발행해줄 것을 국가 사법 위원회(CNJ)에 요청했으나, 이는 실현되지 않았습니다. 총감독관의 움직임은 내부 관계자들에 의해 후퇴로 간주되며, 이는 회색 지대에서 이미 운영 중이던 산업을 중지시키면서 문제에 대한 솔루션을 제시하지 않습니다.

브라질의 주거 부동산 부문의 시장 가치가 1,060억 달러에 이르며, 2031년까지 거의 1,390억 달러로 성장할 것으로 예상된다고 Mordor Intelligence는 보고합니다.

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FAQ

• 상파울루는 최근 어떤 결정을 내렸나요?
  상파울루는 블록체인 토큰과 연결된 부동산 등록을 중단하여 부동산 토큰화에 대한 좌절을 초래했습니다.

• 누가 토큰화된 부동산 등록을 금지하기로 결정했나요?
  이 결정은 상파울루 총감독관인 프란시스코 에두아르도 로에이로에 의해 내려졌습니다.

• 전문가들이 제기한 부동산 토큰에 대한 우려는 무엇인가요?
  전문가들은 토큰이 진정한 소유권을 전달할 수 없으며 브라질의 전통적인 부동산 등기 시스템을 약화시킬 수 있다고 주장합니다.

• 브라질의 부동산 부문의 현재 상태는 어떤가요?
  브라질 주거 부동산 시장은 1,060억 달러 이상의 가치를 지니며, 2031년까지 거의 1,390억 달러에 이를 것으로 예상됩니다.