비트코인 채굴업체 MARA 홀딩스, 오하이오주 가스 발전소 건설을 위한 15억 달러 규모 계약 체결… AI 데이터센터 건립 계획

• MARA 홀딩스는 2026년 4월 30일 롱 리지 에너지를 15억 달러에 인수하기로 합의했으며, 이를 통해 오하이오주의 505MW 규모 가스 발전소를 확보하게 됩니다.
• 이번 거래로 MARA의 총 발전 용량은 65% 증가한 2.2GW가 되었으며, 인공지능(AI) 데이터 센터는 2028년 중반 가동을 목표로 건설 중이다.
• 이번 매각으로 3억 달러 규모의 기업 부채를 상환할 수 있게 되면서 FTAI 인프라 주가는 약 14% 급등했다.

MARA 홀딩스, AI 데이터 센터 단지 건설을 위한 오하이오 발전소 15억 달러 규모 계약 체결

이번 거래를 통해 MARA(나스닥: MARA)는 북미에서 데이터 센터 개발이 가장 활발한 전력 시장 중 하나인 PJM 인터커넥션(PJM Interconnection) 관할 구역 내 오하이오 강에 위치한 복합 화력 발전소(CCGT) 시설을 직접 소유하게 된다.

MARA는 이미 롱 리지(Long Ridge) 부지에서 200MW 규모의 코로케이션 데이터 센터를 운영 중이다. 이번 인수를 통해 회사의 총 보유 및 운영 발전 용량은 PJM, ERCOT, SPP 및 국제 시장을 아우르는 약 2.2GW로 확대되어 약 65% 증가했다.

롱 리지(Long Ridge)의 자산에는 일일 약 1억 입방피트의 수직 통합형 천연가스 공급망, 수자원 이용권, 광섬유 연결망, 철도 인프라가 포함됩니다. 발전소의 총 운영 비용은 메가와트시(MWh)당 15달러 미만으로, 장기 헤지 계약을 통해 안정적인 현금 흐름을 확보하고 있습니다.

MARA는 해당 부지가 총 잠재 발전 용량을 1GW 이상으로 확장할 수 있다고 설명했습니다. 회사는 2027년 상반기에 초기 AI 및 핵심 IT 인프라 건설을 시작해 2028년 중반까지 서비스 제공을 목표로 하고 있습니다.

이번 거래는 롱 리지(Long Ridge)의 2025년 하반기 실적을 기준으로 연간 조정 EBITDA를 약 1억 4,400만 달러 증가시킬 것으로 예상됩니다. MARA는 바클레이스(Barclays)로부터 364일 만기의 선순위 담보 브리지 대출을 지원받아 기존 부채 중 최소 7억 8,500만 달러를 인수할 예정입니다. 지분 부분은 보유 현금과 비트코인 담보 자금 조달을 통해 충당될 것입니다.

FTAI는 롱 리지 프로젝트 차원의 부채 약 11억 6천만 달러를 상환한 후, 순매각 대금을 활용해 모회사 차원의 기업 부채 약 3억 달러를 상환할 예정이다. 피츠버그에 본사를 둔 이 회사는 자본을 화물 철도 및 터미널 사업으로 재편할 계획이라고 밝혔다. MARA는 이미 해당 부지에 대한 장기 AI 및 고성능 컴퓨팅 임대 계약에 대해 투자 등급 임차인들로부터 관심을 받고 있다고 밝혔다. 또한 이 회사는 PJM을 통해 유연한 비트코인 채굴 운영과 도매 전력 판매를 지속할 계획이다. FTAI는 약 10년 전 브라운필드 프로젝트를 통해 롱 리지를 개발했다. 이 발전소는 GE 7HA.02 터빈을 사용하며 수소 혼합 발전이 가능하며, 2021년경부터 상업 운전을 시작했다.

MARA는 롱 리지의 운영 팀을 그대로 유지할 계획이다. 7,500만 달러 규모의 역해지 위약금은 특정 거래 파기 시나리오에 적용되며, 이번 거래에는 규제, 법적 문제 및 유지보수 사안을 포괄하는 배상 책임 면제 계약이 포함되어 있다. 이번 발표에 따르면, 하트-스콧-로디노법(Hart-Scott-Rodino Act) 승인, 연방에너지규제위원회(FERC)의 승인 및 기타 통상적인 조건이 충족되는 것을 전제로 2026년 3분기에 거래가 완료될 것으로 예상된다.