テラウルフとアンソロピックが、総額190億ドルに及ぶAIデータセンターの20年リース契約を締結しました。

テラウルフは、アンソロピックとのリース契約とテキサス州資産売却によりAI戦略を推進しています。

テラウルフは、大規模な人工知能（AI）インフラを中心にデータセンター戦略を再構築しており、アンソロピックとの長期リース契約を締結すると同時に、テキサス州の合弁事業からの撤退を進めています。

同社はケンタッキー州ホーズビルにあるジャスティファイド・データ・キャンパスでアンソロピック社と20年間のリース契約を締結したと発表しました。この契約により、初期リース期間中に約190億ドルの契約収益が見込まれます。

同キャンパスは最大401メガワットの重要IT負荷に対応できるよう段階的に開発される予定です。 初期の稼働は2027年下半期に開始され、2028年初頭にはフル稼働に達する見込みです。テラウルフ社によると、このリース契約は投資適格級の信用格付けによって裏付けられる見通しです。

Anthropicとの契約がケンタッキー州キャンパスの基盤に

この契約により、Terawulfは急成長を遂げるAIインフラ市場で最も確実な長期収益源の一つを確保することになります。

テラウルフは今年初めにジャスティファイド・データのキャンパスを買収しており、2026年第2四半期末頃には主要顧客との契約を確保できる見込みであると投資家に伝えていました。

会長兼CEOのポール・プレーガー氏は、今回の発表のタイミングについて、最終的な契約書類の作成と慣例的な取引プロセスの完了を反映したものであると述べました。このリース契約は、電力の調達、インフラの開発、そして主要なAI企業からの長期にわたる顧客契約の確保というテラウルフの戦略の正当性を裏付けるものです。プレーガー氏は次のようにコメントしました。

「当社の戦略は、重要なインフラ資産を所有・運営し、顧客との直接的な関係を維持し、キャンパスの長期的な発展を主導することに重点を置いています。このモデルこそが、持続可能なキャッシュフローを生み出し、株主にとって魅力的な長期リターンを提供する最大の機会となると確信しています。」

アバーナシー事業の売却により、完全所有プロジェクトへの資金が確保

これとは別に、テラウルフは合弁パートナーでありAIクラウドインフラプロバイダーでもあるフルイドスタックが率いる投資家グループに対し、アバーナシー・ジョイントベンチャーにおける保有全株式（50.1％）を売却することで合意しました。

アバーナシー・ジョイントベンチャーは、テキサス州アバーナシーに168メガワットのクリティカルIT負荷に対応するAIデータセンター・キャンパスを開発するため、2025年に設立された。取引完了後も、Fluidstackが引き続きプロジェクトを主導する。

テラウルフは、今回の売却で当初投資額約4億5,000万ドルを元本を上回るプレミアムで回収できたと述べました。この取引により、同社は直接的な所有権、顧客関係、運営管理権を保有するプロジェクトへ再投資するための資金をさらに確保できる見込みです。

この2つの取引は、TerawulfがAIインフラストラクチャのサイクル全体を通じて価値を構築しようとしていることを示しています。すなわち、キャンパスの開発、長期顧客の確保、成熟した投資の回収、そして将来の成長に向けた資本の再投資です。