サウジアラビア、不動産のトークン化のために国家ブロックチェーンインフラを開始

登記簿からデジタルマーケットプレイスへ

サウジアラビアの不動産登記（RER）は、不動産総局（REGA）の監督下で、不動産の登録、ファラクショナライゼーション、およびマーケットプレイスの統合に専用の国家規模のブロックチェーンインフラストラクチャを公開しました。役人は、このシステムが透明性の高い、流動性のある、そして世界的に投資可能な不動産エコシステムを創造するだろうと言います。

Settlemintのアセットトークン化プラットフォームによって支えられた新しいインフラストラクチャは、ブロックチェーンベースのタイトル管理、自動評価モデル (AVM)、および部分的な所有権機能を統合しています。報道発表によれば、このシステムはRERの登録サービスとブロックチェーンオーケストレーションおよびスマートコントラクトレイヤーを組み合わせたハイブリッドアーキテクチャに基づいて構築されています。

このインフラは、リスティングやデュー・ディリジェンスから所有権の移転や決済まで、エンドツーエンドのデジタルトランザクションをサポートします。インスパイア・ソリューション・デベロプメントがマーケットプレイスの開発を主導しています。

ロードマップは、不動産セクターのデジタル化への段階的アプローチを詳述しており、最初の段階として、物件の売買や部分的な投資のために設計された国家トークン化マーケットプレイスの立ち上げから始まります。このイニシアチブの第2段階は、オープンアプリケーションプログラミングインターフェース (API) フレームワークの展開に焦点を当てています。このフレームワークは、PropTech企業、銀行、および独立系開発者が、トークン化された貸付や国境を越えた不動産取引などの革新的な付加価値サービスを構築するために力を与えることを目的としています。

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SettlemintのCEOアダム・ポパットは、発表の重要性を強調しました。「これは概念実証ではなく、運用中の国家デジタル市場インフラストラクチャです。サウジアラビアは、国が実世界の資産を管理、投資、取引する方法を再定義する世界的な運動の最前線に立っています。王国のリーダーシップは、技術だけでなく、プログラマブルエコノミーに不可欠な信頼を構築しました。」

このシステムは、W3C Verifiable CredentialsやeIDAS 2.0を含む国際的な相互運用性標準を組み込み、シャリーア適合資産構造とともに、REGAは監督およびデータガバナンスの基準を管理し、投資家の信頼を強化するためにブロックチェーンの透明性を主権規制とバランスさせています。

物件のトークン化を資本市場インフラと結びつけることで、サウジアラビアは海外直接投資（FDI）を引き付け、グローバルな投資家に部分的な不動産資産のアクセスを拡大することを目指しています。この取り組みにより、PropTechのイノベーションに新しいチャネルが開かれ、スタートアップ企業や国際的なプロバイダーが、評価、貸付、土地管理、二次市場取引のためのアプリケーションを構築するための安全な統合インターフェースを得ることができます。

FAQ 💡

• サウジアラビアで何が発表されましたか？ 不動産登記は、物件のトークン化とデジタル所有権のための国家的ブロックチェーンシステムを導入しました。
• これが世界的に重要な理由は何ですか？ サウジアラビアは、不動産の登録と投資のための国家規模のブロックチェーンを展開した初めての国です。
• これにより世界中の投資家はどう影響を受けますか？ このシステムは部分的な所有権を可能にし、サウジの不動産資産を海外直接投資に開放します。
• どのような安全策が取られていますか？ プラットフォームは、世界基準、シャリーア適合性、およびREGAの監督を遵守し、透明性と法的強制力を確保しています。