दूसरा एआई डेटा सेंटर लीज 9.8 अरब डॉलर के मूल्य पर हासिल करने के बाद हट 8 में 30% की उछाल।

यह लेख सबसे पहले द एनर्जी मैग में प्रकाशित हुआ था। मूल लेख यहां देखा जा सकता है। द एनर्जी मैग (पूर्व में द माइनर मैग) ऊर्जा-कंप्यूट-बाजारों के मेल पर समाचार, डेटा और अंतर्दृष्टि प्रदान करता है।

मियामी-स्थित कंपनी ने कहा कि उसने टेक्सास के नुएसेस काउंटी में अपने बीकन पॉइंट परिसर में 352 मेगावाट आईटी क्षमता के लिए 9.8 अरब डॉलर का ट्रिपल-नेट पट्टा साइन किया है। अनाम किरायेदार को एक "उच्च-निवेश-ग्रेड कंपनी" के रूप में वर्णित किया गया था जो एआई प्रशिक्षण और इन्फरेंस वर्कलोड के लिए बुनियादी ढांचा तैनात कर रही है।

यह सौदा, एआई क्लाउड कंपनी फ्लुइडस्टैक के साथ पहले से घोषित रिवर बेंड परियोजना के बाद, हट 8 के दूसरे प्रमुख एआई डेटा सेंटर वाणिज्यीकरण को चिह्नित करता है। कंपनी के अनुसार, दोनों परिसरों के पास अब कुल 597 मेगावाट की अनुबंधित आईटी क्षमता और लगभग 16.8 बिलियन डॉलर का कुल आधार-अवधि अनुबंध मूल्य है।

बीकन पॉइंट को AEP टेक्सास के साथ अंतरसंयोजन समझौते के तहत 1,000 मेगावाट की यूटिलिटी क्षमता वाले गीगावाट-स्तरीय कैंपस के रूप में डिजाइन किया गया है। हट 8 ने कहा कि परियोजना का पहला चरण — जो 352 मेगावाट आईटी लोड को सपोर्ट करने के लिए लगभग 500 मेगावाट की यूटिलिटी क्षमता का प्रतिनिधित्व करता है — के 2027 की पहली तिमाही में ऊर्जा संचारित करना शुरू करने की उम्मीद है, और उस वर्ष की तीसरी तिमाही में शुरुआती डेटा हॉल की डिलीवरी का लक्ष्य है।

हट 8 ने कहा कि एक बार स्थिर हो जाने पर इस समझौते से औसतन वार्षिक शुद्ध परिचालन आय में लगभग 655 मिलियन डॉलर का योगदान होने की उम्मीद है। तीन वैकल्पिक पांच-वर्षीय नवीनीकरण शर्तों को शामिल करने पर, संभावित अनुबंध मूल्य लगभग 25.1 बिलियन डॉलर तक बढ़ सकता है।

यह नवीनतम सौदा बिटकॉइन खनिकों और बिजली-केंद्रित बुनियादी ढांचे के संचालकों के बीच चल रहे एक व्यापक बदलाव को और मजबूत करता है, जो उच्च-घनत्व जीपीयू बुनियादी ढांचे की मांग में तेजी के साथ बड़े बिजली परिसरों को एआई और हाइपरस्केल कंप्यूटिंग की ओर पुनर्स्थापित कर रहे हैं।

हट 8 ने स्पष्ट रूप से बीकन पॉइंट को अपनी "पॉवर-फर्स्ट" विकास रणनीति के एक उदाहरण के रूप में पेश किया, जिसमें कंपनी पहले बड़े पैमाने पर बिजली की पहुंच सुनिश्चित करती है और फिर यह तय करती है कि साइट का व्यावसायीकरण कैसे किया जाए। कंपनी ने कहा कि बीकन पॉइंट मूल रूप से अपनी संबद्ध बिटकॉइन खनन उद्यम अमेरिकन बिटकॉइन (NASDAQ: ABTC) कॉर्पोरेशन का समर्थन करने के लिए निर्धारित किया गया था, इससे पहले कि इसे एआई इंफ्रास्ट्रक्चर की ओर मोड़ दिया गया।

कंपनी ने यह भी खुलासा किया कि NVIDIA की विकसित हो रही DSX AI फैक्ट्री रेफरेंस आर्किटेक्चर द्वारा रैक-स्तर की पावर घनत्व आवश्यकताओं में वृद्धि के बाद उन्होंने बीकन पॉइंट में पहली इमारत को फिर से डिज़ाइन किया। हट 8 ने कहा कि इस पुन: डिज़ाइन ने इमारत की नियोजित आईटी क्षमता को 224 मेगावाट से बढ़ाकर 352 मेगावाट कर दिया — जो कि 57% की वृद्धि है — बिना मूल भूमि या यूटिलिटी फुटप्रिंट का विस्तार किए।

बीकन पॉइंट समझौते की संरचना एआई बुनियादी ढांचे के वित्त में एक बढ़ते रुझान से भी मिलती-जुलती है, जहाँ ऑपरेटर निवेश-ग्रेड काउंटरपार्टी द्वारा समर्थित लंबी अवधि के, बुनियादी ढांचे की शैली वाले पट्टे के अनुबंधों को तेजी से अपना रहे हैं। हट 8 ने कहा कि वह पूंजी लागत को कम करने के लिए डिज़ाइन की गई संपत्ति-स्तर की वित्तपोषण संरचनाओं के माध्यम से परियोजना को निधि देने की योजना बना रहा है, साथ ही कॉर्पोरेट लीवरेज पर दबाव को सीमित कर रहा है।

पिछले महीने की शुरुआत में, हट 8 ने फ्लुइडस्टैक के साथ अपने 15-वर्षीय पट्टा समझौते से जुड़े अपने रिवर बेंड परिसर को निधि देने के लिए 3.25 बिलियन डॉलर की बॉन्ड पेशकश को अलग से बंद किया।

यह लेख सबसे पहले द एनर्जी मैग में प्रकाशित हुआ था। मूल लेख यहां देखा जा सकता है। द एनर्जी मैग (पूर्व में द माइनर मैग) ऊर्जा-कंप्यूट-बाजारों के बीच के संबंध पर समाचार, डेटा और अंतर्दृष्टि प्रदान करता है।