„See on nende probleem”: Kiyosaki väidab, et tal on 1,2 miljardi dollari suurune võlg

Kiyosakile on see ükskõik

79-aastane „Rich Dad Poor Dad” autor Robert Kiyosaki rääkis „Get Rich Education” podcastis, et tal on oma kinnisvaraportfelliga seotud 1,2 miljardi dollari suurune võlg, mida ta käsitleb pigem strateegilise saavutusena kui hoiatusmärgina. Ta ütles:

Kui oled pangale võlgu 20 miljonit dollarit ja ei suuda seda tagasi maksta, on sul probleem. Aga kui oled pangale võlgu 1 miljard dollarit ja ei suuda seda tagasi maksta, on see nende probleem.

See 1,2 miljardi dollari suurune summa ei ole ainult Kiyosaki isiklik kohustus, kuna sellega rahastatakse umbes 1500 korterit ja hotelliportfelli, mis kuulub kinnisvarainvestorite rühmale, kuhu kuuluvad Kiyosaki ja tema partnerid.

Arvestades hinnangulist aastatulu 3 miljoni dollari piires, hindavad analüütikud, kes on püüdnud tema isiklikku riski hinnata, selle suuruseks pigem 30–60 miljonit dollarit kui kogu 1,2 miljardit dollarit – see vahe näitab, kui palju sündikaatlaenu kinnisvaratehingus jaotub kümnete kaasinvestorite vahel. Igal juhul ei ole Kiyosaki olnud selline, kes peatuks, lisades:

Ainult laiskad inimesed kasutavad oma raha. Sinu ülesanne on raha laenata. Me ostame alati kinnisvara, sest kasutame võlga, ja me ei maksa seaduslikult mingeid makse.

Jälle kordub sama stsenaarium

Kiyosaki suhtumine tohutusse finantsvõimendusse on sarnane sellega, kuidas ta on aastaid rääkinud bitcoinist, jäädes avameelseks bitcoini pooldajaks ja nimetades seda korduvalt investeeringuks, mida võib võrrelda kullaga ja hõbedaga (kaitseks dollari devalveerumise vastu).

Tegelikult on ta jätkanud ostmist turukõikumiste kiuste isegi siis, kui bitcoini hind on sel aastal liikunud sügavast langusest tagasi 77 000 dollari piirkonna suunas. Pealegi ei ole see esimene kord, kui Kiyosaki on kasutanud šokeerivat numbrit tähelepanu äratamiseks, enne kui ta pöördub oma laiemale teesile „kõikide varade mullist”, mis tema arvates endiselt aktsiate, võlakirjade ja kinnisvara valdkonnas paisub.

Ta on juba mitu kuud hoiatanud, et ülemäära võlgadesse sattunud institutsioone ja valitsusi ootab ees suurem arvestuspäev, samas rõhutades, et tema enda võlakoormus on teistsugune, sest seda toetavad rahavoogudega kinnisvara ja reaalvarad, mida ta eelistab hoida dollari asemel. Ta on varemgi kasutanud sama „šokeeri ja selgita“ valemit, nimetades end kord „võlgades miljardäriks“, et rõhutada sama mõtet, et laenatud raha töötab tema kasuks, mitte vastu.

Kas 1,2 miljardi dollari suurune võlg jääb ajalukku geniaalse käiguna või hoiatava näite, sõltub täielikult sellest, kuhu liiguvad edaspidi intressimäärad, kinnisvara väärtused ja bitcoini hind – need on kolm muutujat, mille puhul Kiyosaki on valjuhäälselt ja korduvalt ennustanud, et need liiguvad tema kasuks. Mehe jaoks, kes on rajanud oma karjääri finantshariduse müümisele, toimib võla summa pigem turundusvahendina kui murrangulise avaldusena.