প্রপি এবং মিলো বিটকয়েন ধারকদের $25M ফাইন্যান্সিং অ্যাক্সেসের মাধ্যমে বাড়ি কেনার সুযোগ দেবে

টিম ড্রেপার প্রপিকে সমর্থন দিচ্ছেন, আর মাইলো যুক্তরাষ্ট্রজুড়ে ক্রিপ্টো মর্টগেজ অ্যাক্সেস সম্প্রসারণ করছে

রিয়েল এস্টেট প্ল্যাটফর্ম প্রপি এবং ক্রিপ্টো ঋণদাতা মাইলো যুক্তরাষ্ট্রে কোম্পানিগুলোর ভাষ্য অনুযায়ী প্রথম এন্ড-টু-এন্ড ক্রিপ্টো-নেটিভ বাড়ি কেনার সিস্টেম তৈরি করতে একসাথে কাজ করছে, লক্ষ্য হলো ঐতিহ্যগত ফাইন্যান্সিংয়ের বিকল্প খুঁজছে এমন ক্রমবর্ধমান ডিজিটাল অ্যাসেট বিনিয়োগকারীদের একটি শ্রেণি।

এই অংশীদারত্ব মাইলো’র ক্রিপ্টো মর্টগেজ প্ল্যাটফর্মকে প্রপি’র ব্লকচেইন-ভিত্তিক টাইটেল ও ক্লোজিং অবকাঠামোর সাথে একীভূত করছে, ফলে ক্রেতারা একটি একক ডিজিটাল ওয়ার্কফ্লোর মাধ্যমে ঋণ অনুমোদন থেকে সম্পত্তি সেটেলমেন্ট পর্যন্ত যেতে পারবে।

এই উদ্যোগ এমন সময়ে এসেছে যখন ক্রিপ্টো সম্পদভিত্তিক সম্পদশালীতা বিশ্বজুড়ে বাড়তেই আছে। কোম্পানিগুলোর মতে, গত এক বছরে ক্রিপ্টো মিলিয়নিয়ারের সংখ্যা ৪০% বেড়ে বিশ্বব্যাপী প্রায় ২,৪২,০০০-এ পৌঁছেছে, আর এখন অর্ধেকেরও বেশি জেন জেড আমেরিকান ডিজিটাল অ্যাসেট ধারণ করে।

এই বৃদ্ধি সত্ত্বেও, ক্রিপ্টো ধারকরা প্রথাগত আর্থিক ব্যবস্থায় তাদের ডিজিটাল সম্পদ ব্যবহার করতে প্রায়ই সমস্যায় পড়েছে। প্রচলিত মর্টগেজ ঋণদাতারা সাধারণত ঋণগ্রহীতাদের ঋণের যোগ্যতা অর্জনের আগে ক্রিপ্টো হোল্ডিং লিকুইডেট করতে বাধ্য করে, যা করের দায় সৃষ্টি করতে পারে এবং ভবিষ্যৎ আপসাইড এক্সপোজারও কমিয়ে দেয়।

প্রপি এবং মাইলো সেই ঘর্ষণ দূর করতে চায়—ক্রেতাদের নগদে রূপান্তর না করেই জামানত হিসেবে বিটকয়েন এবং ইথেরিয়াম ব্যবহার করে মর্টগেজের যোগ্যতা অর্জনের সুযোগ দিয়ে। প্ল্যাটফর্মটির মাধ্যমে সর্বোচ্চ ২৫ মিলিয়ন ডলার পর্যন্ত ফাইন্যান্সিং উপলব্ধ থাকবে।

“ডিজিটাল অ্যাসেট-ভিত্তিক সম্পদশালীতার জন্য নির্মিত একটি ফুল-স্ট্যাক সমাধানের অভাব ছিল হাউজিং ইন্ডাস্ট্রিতে,” বলেন প্রপি সিইও নাটালিয়া কারায়ানেভা। “প্রথমবারের মতো, আপনি ডিজিটাল ইকোসিস্টেম ছাড়াই সম্পত্তি কিনতে পারবেন।”

এই কাঠামোর অধীনে, ক্রেতারা মাইলো’র মাধ্যমে ফাইন্যান্সিং নিশ্চিত করতে পারবে, প্রপি’র ক্রিপ্টো-সার্টিফায়েড এজেন্টদের মার্কেটপ্লেসের মাধ্যমে অফার জমা দিতে পারবে, এবং প্রপি’র ব্লকচেইন-ভিত্তিক ক্লোজিং সিস্টেম ব্যবহার করে লেনদেন সম্পন্ন করতে পারবে। এরপর সম্পত্তির দলিল অন-চেইনে রেকর্ড করা হয়।

কোম্পানিগুলোর দাবি, এই মডেলটি ক্রস-বর্ডার লেনদেন সহজ করবে এবং প্রচলিত ব্যাংকিং ব্যবস্থার সাথে প্রায়ই সম্পর্কিত বিলম্ব কমাবে। প্রপি’র প্রাথমিক বিনিয়োগকারী হিসেবে পরিচিত বিশিষ্ট ভেঞ্চার বিনিয়োগকারী টিম ড্রেপার এই সহযোগিতাকে ডিজিটাল মুদ্রা গ্রহণযোগ্যতা এবং বাস্তব সম্পদ মালিকানার মধ্যে একটি সেতু হিসেবে বর্ণনা করেছেন।

বিটকয়েন হলো স্বাধীনতার টাকা, আর রিয়েল এস্টেট হলো মানুষের মালিক হতে চাওয়া সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ সম্পদগুলোর একটি। প্রপি এবং মাইলো একসাথে কাজ করলে এই দুই জগতের মধ্যে সেতুবন্ধন করা সম্ভব, যা বিটকয়েন ব্যবহারকারীদের বাড়ির মালিক হওয়ার দ্রুততর, আরও স্মার্ট পথ দেবে—একই সঙ্গে তাদের ভবিষ্যতের টাকার প্রতি এক্সপোজার বজায় রেখে।

মাইলো, যারা বলছে তারা ১০০ মিলিয়ন ডলারেরও বেশি ক্রিপ্টো মর্টগেজ উৎসায়িত করেছে, উল্লেখ করেছে যে তাদের ঋণ কাঠামো ডিজিটাল অ্যাসেটের দামে তীব্র ওঠানামা সহ্য করার মতো করে নকশা করা। কোম্পানিটি বলেছে, তাদের মর্টগেজ কাঠামো হস্তক্ষেপমূলক ব্যবস্থা ট্রিগার হওয়ার আগে সর্বোচ্চ ৬৫% পর্যন্ত বিটকয়েন ড্রডাউন সহ্য করতে পারে এবং আজ পর্যন্ত তাদের পোর্টফোলিওজুড়ে কোনো মার্জিন কল ইস্যু করেনি।

এই অংশীদারত্ব বিকেন্দ্রীকৃত ফাইন্যান্সকে প্রথাগত সম্পদ মালিকানার সাথে একীভূত করার বিস্তৃত প্রচেষ্টাকেও প্রতিফলিত করে। বাড়ি কেনার বাইরে, এই প্ল্যাটফর্মটি গৃহমালিকদের মূল্যবৃদ্ধিশীল ক্রিপ্টো সম্পদের বিপরীতে সম্পত্তি রিফাইন্যান্স করার সুযোগ দেবে, একই সঙ্গে তাদের হোল্ডিংসে এক্সপোজার বজায় রেখে।

ব্লকচেইন অবকাঠামো যখন ক্রমশ মূলধারার ফাইন্যান্সে প্রবেশ করছে, তখন রিয়েল এস্টেট খাত ক্রিপ্টো-সমর্থিত আর্থিক সেবার পরবর্তী পরীক্ষাক্ষেত্রগুলোর একটি হিসেবে আবির্ভূত হচ্ছে। গ্রহণযোগ্যতা কি নির্দিষ্ট নিস ব্যবহারকারীদের বাইরে প্রসারিত হবে—তা নির্ভর করতে পারে নিয়ন্ত্রণনীতি, বাজারের স্থিতিশীলতা, এবং ডিজিটাল অ্যাসেট ঋণ মডেলের প্রতি ভোক্তাদের আস্থার ওপর।