تتيح شركتا «بروبي» و«ميلو» لحاملي عملة البيتكوين شراء منازل بتمويل يصل إلى 25 مليون دولار

تيم درابر يدعم Propy مع توسع Milo في توفير الرهون العقارية بالعملات المشفرة في جميع أنحاء الولايات المتحدة

تتعاون منصة العقارات Propy ومقرض العملات المشفرة Milo لبناء ما تصفه الشركتان بأنه أول نظام شامل لشراء المنازل بالعملات المشفرة في الولايات المتحدة، مستهدفين فئة متنامية من مستثمري الأصول الرقمية الذين يبحثون عن بدائل للتمويل التقليدي.

تدمج الشراكة منصة الرهن العقاري بالعملات المشفرة من Milo مع البنية التحتية الخاصة بـ Propy القائمة على تقنية البلوك تشين، مما يسمح للمشترين بالانتقال من مرحلة الموافقة على القرض إلى تسوية الملكية من خلال مسار عمل رقمي واحد.

تأتي هذه المبادرة في الوقت الذي تستمر فيه ثروات العملات المشفرة في التوسع عالمياً. وفقاً للشركتين، ارتفع عدد المليونيرات من أصحاب العملات المشفرة بنسبة 40% خلال العام الماضي ليصل إلى ما يقرب من 242,000 شخص حول العالم، في حين أن أكثر من نصف جيل Z الأمريكي يمتلك الآن أصولاً رقمية.

على الرغم من هذا النمو، غالباً ما يواجه حاملو العملات المشفرة صعوبات في استخدام ثرواتهم الرقمية في الأنظمة المالية التقليدية. عادةً ما يطلب مقرضو الرهن العقاري التقليديون من المقترضين تصفية ممتلكاتهم من العملات المشفرة قبل التأهل للحصول على قرض، مما قد يؤدي إلى فرض ضرائب وإزالة فرص الربح المستقبلية.

تهدف Propy وMilo إلى القضاء على هذا العائق من خلال السماح للمشترين بالتأهل للحصول على قروض عقارية باستخدام البيتكوين والإيثريوم كضمان بدلاً من تحويل ممتلكاتهم إلى نقد. سيتوفر تمويل يصل إلى 25 مليون دولار من خلال المنصة.

قالت ناتاليا كارايانيفا، الرئيسة التنفيذية لشركة Propy: "كان قطاع الإسكان يفتقر إلى حل متكامل مصمم خصيصًا لثروة الأصول الرقمية". "لأول مرة، يمكنك شراء عقار دون مغادرة النظام البيئي الرقمي مطلقًا."
في إطار هذه البنية، يمكن للمشترين الحصول على تمويل من خلال Milo، وتقديم عروض عبر سوق Propy الذي يضم وكلاء معتمدين في مجال العملات المشفرة، وإتمام المعاملات باستخدام نظام Propy لإتمام الصفقات القائم على تقنية البلوك تشين. ثم يتم تسجيل سندات الملكية على السلسلة.

وتقول الشركتان إن هذا النموذج سيبسط المعاملات عبر الحدود ويقلل من التأخيرات التي غالبًا ما ترتبط بالأنظمة المصرفية التقليدية. ووصف المستثمر البارز في المشاريع الناشئة تيم درابر، أحد الداعمين الأوائل لـ Propy، هذا التعاون بأنه جسر بين اعتماد العملات الرقمية وملكية الأصول في العالم الحقيقي.

البيتكوين هي عملة الحرية، والعقارات هي واحدة من أهم الأصول التي يطمح الناس لامتلاكها. يمكن لـ Propy و Milo من خلال العمل معًا أن يربطا بين هذين العالمين، مما يمنح مستهلكي البيتكوين مسارًا أسرع وأكثر ذكاءً لامتلاك المنازل مع الحفاظ على تعرضهم لمستقبل المال.

وأشارت شركة Milo، التي تقول إنها أصدرت قروضًا عقارية بالعملات المشفرة تزيد قيمتها عن 100 مليون دولار، إلى أن إطارها الإقراضي مصمم لتحمل التقلبات الحادة في أسعار الأصول الرقمية. وقالت الشركة إن هيكل قروضها العقارية يمكنه تحمل انخفاضات في قيمة البيتكوين تصل إلى 65% قبل تفعيل إجراءات التدخل، ولم تصدر حتى الآن أي طلبات تغطية الهامش عبر محفظتها.

تعكس الشراكة أيضًا جهودًا أوسع نطاقًا لدمج التمويل اللامركزي مع ملكية الأصول التقليدية. وبالإضافة إلى شراء المنازل، ستسمح المنصة لأصحاب المنازل بإعادة تمويل عقاراتهم مقابل الأصول المشفرة التي ترتفع قيمتها مع الحفاظ على تعرضهم لممتلكاتهم.
مع انتقال البنية التحتية للبلوك تشين بشكل متزايد إلى التمويل السائد، يبرز قطاع العقارات كأحد مجالات الاختبار التالية للخدمات المالية المدعومة بالعملات المشفرة. وقد يعتمد توسع اعتماد هذه الخدمات إلى ما وراء المستخدمين المتخصصين على التنظيم واستقرار السوق وثقة المستهلكين في نماذج إقراض الأصول الرقمية.