沙特阿拉伯启动房地产代币化国家区块链基础设施

从登记到数字市场

沙特阿拉伯房地产登记处 (RER) 在 房地产总局 (REGA) 的监督下，推出了一个全国性区块链基础设施，专注于房地产注册、分割和市场整合。官员表示，该系统将创建一个透明、流动的、全球可投资的房地产生态系统。

由 Settlemint 的资产代币化平台提供支持，新基础设施集成了基于区块链的产权管理、自动估价模型 (AVMs) 和分割所有权功能。根据媒体声明，该系统建立在一个结合了 RER 注册服务与区块链编排和智能合同层的混合架构上。

它支持端到端的数字交易 —— 从上市和尽职调查到所有权转移和结算。Inspire for Solutions Development 负责市场开发。

该路线图详细介绍了数字化房地产行业的分阶段方法，首先推出一个国家级代币化市场，旨在为房地产的购买、销售和分割投资提供平台。该计划的第二阶段将专注于部署一个开放的应用程序编程接口 (API) 框架。该框架旨在赋能 PropTech 公司、银行和独立开发者，以建立创新的增值服务，如代币化贷款和跨境房地产交易。

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Settlemint 的 CEO Adam Popat 强调了此次发布的重要性：“这不是一个概念验证 —— 这是一个正在运行的国家数字市场基础设施。沙特阿拉伯现在处于全球运动的前沿，重新定义国如何管理、投资和交易现实世界资产。王国的领导层不仅仅构建了技术，还建立了信任——这是任何可编程经济的基本基础。”

该系统结合了国际互操作性标准，包括 W3C 验证凭证和 eIDAS 2.0，以及符合沙里亚法资产结构。REGA 将监督监管和数据治理标准，确保区块链透明性与主权监管平衡以增强投资者信心。

通过将房地产代币化与资本市场基础设施相结合，沙特阿拉伯旨在吸引外国直接投资 (FDI)，并为全球投资者扩大对分割房地产资产的访问。该计划还为 PropTech 创新开辟了新渠道，初创企业和国际供应商获得安全的集成接口，以构建用于估价、贷款、土地管理和二级市场交易的应用程序。

常见问题 💡

• 沙特阿拉伯推出了什么？ 房地产登记处推出了一个国家级的区块链系统，用于房地产代币化和数字所有权。
• 这在全球范围内为何具有重要意义？ 沙特阿拉伯是首个部署全国性区块链用于房地产注册和投资的国家。
• 这将如何影响全球投资者？ 该系统支持分割所有权，并向外国直接投资开放沙特房地产资产。
• 有哪些保障措施？ 该平台遵循全球标准、符合沙里亚法，并由 REGA 监督，以确保透明性和法律可执行性。