美国参议员对加密货币驱动的抵押贷款扩张计划发出警告

美国参议员警告加密货币可能引发新一轮住房系统冲击

将加密货币与住房金融联系起来的政策转变引起了几位美国立法者的严格审查，因为对波动性风险、监管盲点和治理冲突的担忧日益增加。美国参议员杰弗里·默克利、伊丽莎白·沃伦、克里斯·范霍伦、梅兹·希罗诺和伯尼·桑德斯于2025年7月24日致信联邦住房金融局（FHFA）局长威廉·普尔特，要求提供详细信息和文件，内容涉及他在6月25日的指令，要求房利美和房地美评估单户住宅抵押贷款承销中的未转换加密货币资产。

普尔特已命令房利美和房地美开始将美国监管交易所上的验证加密货币持有视为抵押贷款申请中的合格资产。立法者要求FHFA披露其完整的风险分析、董事会批准的时间表和过程以及评估合格加密货币的标准。他们还要求提供与该主题相关的内部和外部会议的综合清单，包括咨询的联邦监管机构或非政府利益相关者的身份，以及为检测和防止利益冲突而采取的措施。信中警告说：

扩展承销标准以纳入对未转换加密货币资产的考虑，可能会对住房市场和金融系统的稳定性构成风险。

参议员指出，这项指令可能会重新引入在2023年银行倒闭期间出现的财务脆弱性，当时与加密货币相关的风险起到推波助澜的作用。

立法者对结构治理弱点特别担忧，指出普尔特同时担任FHFA局长和企业董事会主席的双重角色——这一设置被他们认为削弱了独立性。他们强调普尔特的配偶持有最高达200万美元的加密资产，并敦促FHFA澄清他是否已咨询过伦理官员或已启动任何回避或资产剥离。他们要求确保任何塑造未来加密资产合格性的政策都经过严格和公正的监督。

在呼吁透明度的同时，参议员承认该指令的范围较窄，仅限于在美国监管的集中交易所持有的资产。他们也承认FHFA指示企业发展独立的风险缓解措施。加密货币支持者反驳说，谨慎纳入数字资产可能有助于扩大抵押贷款的获取，特别是对于数字原住民借款人，并使贷款模式与不断变化的资产组合保持一致。