Ark Invest首席执行官在新抵押贷款计划中预测加密货币和住房将获得重大收益

新抵押贷款政策可能连接加密货币和房地产世界

一项拟议中的抵押贷款政策更改可能为重度投资加密货币的投资者打开购房的大门。方舟投资公司首席执行官Cathie Wood于6月28日在社交媒体平台X上表示，William Pulte对房利美和房地美的抵押贷款指令可能带来重大且被低估的后果。Pulte是美国联邦住房金融局（FHFA）的主管。Wood指出，这项政策可能对传统借贷系统带来的影响范围：

Pulte的指令可能显著支持加密货币和住房。我不认为这项措施的影响已被充分理解。

FHFA主管于6月25日下令房利美和房地美开始准备，将加密货币作为抵押贷款风险评估中的可行资产。该指令要求两个政府支持的企业起草将持有在美国监管中心化交易所上的加密货币纳入借款人储备的提案，而无需清算或转换为美元。FHFA表示，这可能会导致更准确的风险评估，并扩大对可持续住房的获取。此外，它还强调了风险缓解措施，包括波动性折扣和董事会批准。这标志着重大监管转变，反映出对数字资产可能代表传统金融系统欠服务的借款人替代财富形式的日益认可。

尽管如此，加密货币社区的成员对该指令要求资产在中心化交易所上持有表示反对。一位批评者指出，这一条件与许多比特币持有者所珍视的去中心化原则背道而驰：“这一命令仅认可中心化持有（完全违背比特币/加密货币精神）… 我绝对不会这么做。”

尽管有这些担忧，Wood的评论将这一政策视为朝向加密货币本生投资者金融包容的重要一步。这位方舟投资的首席执行官强调了该指令可能如何解决数字资产持有者在抵押贷款资格方面的长期问题。这种定位为历史上由于非传统资产组合而被传统融资排除在外的购房者开辟了一条新途径。Wood描述到：

比特币持有者可能有很大一部分净资产在加密货币中，因此无法获得抵押贷款。我不会感到惊讶，如果他们会将一些比特币转移到Coinbase作为抵押品以获得曾经无法实现的新房。