Ả Rập Xê Út Khởi Động Hạ Tầng Blockchain Quốc Gia cho Việc Mã Hóa Bất Động Sản

Từ Đăng ký đến Thị trường Số

Đăng ký Bất động sản của Ả Rập Xê Út (RER), dưới sự giám sát của Cơ quan Tổng Quản lý Bất động sản (REGA), đã ra mắt một cơ sở hạ tầng blockchain quy mô quốc gia dành cho việc đăng ký, phân chia, và tích hợp thị trường bất động sản. Các quan chức cho biết hệ thống này sẽ tạo ra một hệ sinh thái bất động sản minh bạch, linh hoạt và có thể đầu tư trên toàn cầu.

Được hỗ trợ bởi nền tảng token hóa tài sản của Settlemint, cơ sở hạ tầng mới tích hợp quản lý danh hiệu dựa trên blockchain, các mô hình định giá tự động (AVMs), và khả năng sở hữu phân đoạn. Theo một thông cáo báo chí, hệ thống được xây dựng trên kiến trúc lai kết hợp dịch vụ đăng ký của RER với điều phối blockchain và các lớp hợp đồng thông minh.

Nó hỗ trợ các giao dịch số từ đầu đến cuối — từ niêm yết và thẩm định đến chuyển nhượng và thanh toán. Inspire for Solutions Development đang dẫn đầu phát triển thị trường.

Lộ trình chi tiết một cách tiếp cận theo giai đoạn để số hóa ngành bất động sản, bắt đầu với việc ra mắt một thị trường token hóa toàn quốc dành cho việc mua, bán và đầu tư phân đoạn tài sản. Giai đoạn Hai của sáng kiến này sẽ tập trung vào việc triển khai khung giao diện lập trình ứng dụng (API) mở. Khung này nhằm trao quyền cho các công ty PropTech, ngân hàng và các nhà phát triển độc lập để xây dựng các dịch vụ sáng tạo, giá trị gia tăng, như cho vay token hóa và giao dịch bất động sản xuyên biên giới.

Đọc thêm: Ả Rập Xê Út trở thành trung tâm cho các startup Web3 tìm kiếm đầu tư, báo cáo cho biết

Adam Popat, CEO của Settlemint, nhấn mạnh sự quan trọng của việc ra mắt này: “Đây không phải là một minh chứng khái niệm — mà là một cơ sở hạ tầng thị trường số quốc gia, đã đi vào hoạt động. Ả Rập Xê Út hiện đang tiên phong trong phong trào toàn cầu định nghĩa lại cách các quốc gia quản lý, đầu tư và giao dịch trong các tài sản thực tế. Lãnh đạo của Vương quốc đã xây dựng không chỉ công nghệ, mà là sự tin cậy — nền tảng thiết yếu cho bất kỳ nền kinh tế có thể lập trình nào.”

Hệ thống này kết hợp các tiêu chuẩn tương tác quốc tế, bao gồm W3C Verifiable Credentials và eIDAS 2.0, cùng với cấu trúc tài sản tuân thủ Shariah. REGA sẽ giám sát các tiêu chuẩn quản lý và quản trị dữ liệu, đảm bảo sự minh bạch của blockchain cân bằng với quy định chủ quyền để củng cố niềm tin của nhà đầu tư.

Bằng cách liên kết việc token hóa tài sản với cơ sở hạ tầng thị trường vốn, Ả Rập Xê Út hướng đến thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và mở rộng quyền truy cập vào tài sản bất động sản phân đoạn cho các nhà đầu tư toàn cầu. Sáng kiến này cũng mở ra các kênh mới cho sự đổi mới PropTech, với các startup và nhà cung cấp quốc tế có được giao diện tích hợp an toàn để xây dựng ứng dụng cho định giá, cho vay, quản lý đất đai và giao dịch thị trường thứ cấp.

Câu hỏi Thường gặp 💡

• Điều gì đã được ra mắt ở Ả Rập Xê Út? Đăng ký Bất động sản đã giới thiệu một hệ thống blockchain quốc gia cho việc token hóa tài sản và sở hữu số.
• Tại sao điều này quan trọng toàn cầu? Ả Rập Xê Út là quốc gia đầu tiên triển khai một blockchain quy mô quốc gia cho việc đăng ký và đầu tư bất động sản.
• Hệ thống này sẽ ảnh hưởng thế nào đến các nhà đầu tư toàn cầu? Hệ thống cho phép sở hữu phân đoạn và mở cửa các tài sản bất động sản của Ả Rập Xê Út cho đầu tư trực tiếp nước ngoài.
• Những biện pháp bảo vệ nào được thực hiện? Nền tảng tuân theo các tiêu chuẩn toàn cầu, tuân thủ Shariah, và giám sát của REGA để đảm bảo sự minh bạch và khả năng thực thi pháp lý.