US-senatorer höjer varningsflaggor över kryptodriven plan för utvidgning av bolån

Amerikanska senatorer varnar för att krypto kan utlösa en ny våg av chocker i bostadssystemet

En växande policy förändring som kopplar krypto till bostadsfinansiering har föranlett skarp granskning från flera amerikanska lagstiftare då oro växer över volatilitet, regleringsluckor och styrningskonflikter. Amerikanska senatorer Jeffrey Merkley, Elizabeth Warren, Chris Van Hollen, Mazie Hirono och Bernie Sanders skickade ett brev den 24 juli 2025 till Federal Housing Finance Agency (FHFA) direktör William Pulte, där de krävde detaljerad information och dokumentation om hans direktiv den 25 juni som instruerade Fannie Mae och Freddie Mac att utvärdera icke-konverterade kryptotillgångar i enfamiljs bolåneundersökningar.

Pulte har beordrat Fannie Mae och Freddie Mac att börja beakta verifierade kryptoholdingar på amerikanskreglerade börser som berättigade tillgångar i bolåneansökningar. Lagstiftarna bad FHFA att avslöja hela riskanalysen, tidslinjen och processen för styrelsebeslut samt kriterierna för att utvärdera berättigade kryptotillgångar. De begärde också en omfattande lista över interna och externa möten som hållits om ämnet, inklusive identiteterna hos konsulterade federala tillsynsmyndigheter eller icke-statliga intressenter, samt de åtgärder som finns för att upptäcka och förebygga intressekonflikter. Med hänvisning till tidigare övervakningsluckor, varnade brevet:

Att utöka undersökningskriterierna till att inkludera övervägandet av icke-konverterade kryptotillgångar kan utgöra risker för stabiliteten i bostadsmarknaden och det finansiella systemet.

Senatorerna noterade att detta direktiv kan återinföra finansiella sårbarheter som sågs under 2023 års bankkriser, där kryptorelaterade exponeringar spelade en bidragande roll.

Lagstiftarna uttryckte särskild oro över strukturella styrningssvagheter och pekade på Pultes dubbla roll som både FHFA direktör och ordförande i företagens styrelser—en uppställning de hävdar komprometterar oberoende. De lyfte fram att Pultes maka innehar upp till 2 miljoner dollar i kryptotillgångar och pressade FHFA att klargöra om han har konsulterat etiktjänstemän eller initierat några jäv eller avyttringar. De krävde försäkran om att all policy som formar framtida rättighetsbaserade kryptotillgångar genomgår grundlig och opartisk tillsyn.

Samtidigt som de efterfrågade transparens erkände senatorerna att direktivets smala räckvidd, som begränsar berättigandet till tillgångar som hålls på amerikanskreglerade centraliserade börser. De erkände också FHFA:s instruktion till företagen att utveckla oberoende riskdämpare. Kryptoförespråkare menar att en genomtänkt inkludering av digitala tillgångar skulle kunna hjälpa till att expandera bolånetillgången, särskilt för digitalt infödda låntagare, och bringa utlåningsmodeller i takt med utvecklande tillgångsportföljer.