Ett banbrytande lagförslag tvingar federala bolånejättar att erkänna digitala tillgångar i lånebeslut, vilket öppnar för bostadsägande för kryptoinnehavare utan att kräva konvertering till kontanter.
US-senator driver igenom lagförslag för att inkludera kryptovaluta i bolåneberättigande
SKRIVEN AV
DELA
Nytt lagförslag från senator Lummis tar med krypto i USA:s bostadsfinansierings-ekvation
Den amerikanska senatorn Cynthia Lummis (R-WY) presenterade den 21:a århundradets bolånelag den 29 juli, med målet att modernisera den federala bolånepolitiken genom att integrera digitala tillgångar i låneutvärderingar. Det föreslagna lagförslaget kräver att Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) och Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) inkorporerar digitala innehav när de bestämmer berättigande för lån för enfamiljshus. Detta drag syftar till att formalisera ett direktiv från William Pulte, chef för U.S. Federal Housing Finance Agency, som uppmanade att kryptovaluta skulle betraktas som en tillgångsklass i bolåneprocessen.
Lagförslaget beskriver ett krav för de statligt sponsrade företagen att räkna med digitala tillgångar som lagras på kryptografiskt säkrade distribuerade liggare—utan att tvinga sökande att likvidera sina innehav till amerikanska dollar. Lummis uttalade:
Denna lagstiftning omfamnar en innovativ väg till förmögenhetsbyggande med tanke på det växande antalet unga amerikaner som äger digitala tillgångar.
Senatorn argumenterade för att den federala bostadspolitiken bör anpassa sig till de finansiella realiteterna i en “modern, framåtblickande generation” och betonade att digitala verktyg inte bör straffas utan integreras i traditionella finansiella system.
Senator Lummis’ lagförslag kom efter att FHFA-chefen Pulte beordrade Fannie Mae och Freddie Mac att utarbeta förslag som tillåter att kryptovaluta—hålls på amerikanskt reglerade centraliserade börser—kan användas som reservtillgångar i riskbedömningar för enfamiljsbolån utan konvertering till amerikanska dollar. Direktivet ramar in som en del av tidigare president Trumps ansträngning att positionera USA som ett globalt kryptohubb. Den 28 juli begärde senatens demokrater detaljer och en riskbedömning från FHFA, och uttryckte oro över volatilitet, likviditet och potentiella intressekonflikter, och noterade att Pulte också är ordförande för GSE-styrelserna.
Data från det amerikanska folkräkningsbyrån understryker Lummis’ initiativs angelägenhet: endast 36,6% av amerikaner under 35 ägde bostäder i början av 2025—den lägsta siffran sedan 1982. Samtidigt visar 2025 års Rapport om Kryptoinnehavare att 21% av amerikanska vuxna nu äger kryptovaluta, där två tredjedelar av dessa innehavare är under 45 år. Medan kritiker kan uttrycka oro över kryptovolatilitet, hävdar förespråkare att erkännande av digitala tillgångar i bolåneutvärderingar bättre motsvarar hur yngre generationer bygger förmögenhet.
