Hut 8 får ett 15-årigt AI-datacenterhyresavtal vid Louisiana's River Bend, stött av Google

Hut 8 tecknar långtidsleasing för AI-infrastruktur när bitcoinmining utvecklas

Avtalet, som tillkännagavs på onsdagen, ger Fluidstack långsiktig tillgång till IT-kapacitet under en trippel-net-leasestruktur, med Google som en finansiell garanti för hyresbetalningsskyldigheter under hela baskontraktsperioden, enligt Hut 8’s meddelande. Hut 8-aktier steg mer än 10% efter tillkännagivandet.

Enligt villkoren i avtalet inkluderar basleaseen en årlig hyreshöjning på 3% och har ett förväntat totalt kontraktsvärde på 7 miljarder dollar över 15 år. Om alla förnyelsealternativ utnyttjas kan det potentiella värdet nå cirka 17,7 miljarder dollar. Fluidstack har också en första rätt till erbjudande för upp till ytterligare 1 000 MW framtida kapacitet på platsen, beroende på elutbyggnad.

River Bend-anläggningen utvecklas i West Feliciana Parish, med initial konstruktion stöd genom 330 MW elkapacitet säkrad via Entergy Louisiana. Den första datahallen planeras att vara klar och driftsatt under andra kvartalet 2027, med ytterligare faciliteter förväntas komma online senare samma år.

Projektfinansiering förväntas täcka upp till 85% av totala kostnader, med J.P. Morgan och Goldman Sachs som lånegivare, beroende på slutliga avtal och sedvanliga avslutningsvillkor. Hut 8 och Fluidstack planerar även att genomföra ett driftsavtal för pågående datacenterhantering, backat av ytterligare en Google-betalningsgaranti.

Läs också: Hur Bitcoin-miners utnyttjar AI-guldrushen – Del 1

Google har antagit en liknande hållning med flera bitcoinmining-företag som har skiftat sitt fokus mot AI-infrastruktur. Under den senare delen av september utökade företaget liknande stöd till Terawulf och Cipher Mining. Genom dessa arrangemang arbetar Google tillsammans med datacenteroperatörer för att påskynda byggnadsarbetet för stigande AI och moln arbetsbelastningar samtidigt som de navigerar genom el- och energibegränsningar.

Projektet återspeglar en bredare strategisk skift för Hut 8, då det ökar exponeringen mot AI och högpresterande datainfrastruktur (HPC) samtidigt som det fortsätter att verka inom energikrävande digitala tillgångsmarknader. Företaget har klassificerat River Bend-kapaciteten som “Energikapacitet under konstruktion,” vilket avancerar det från tidigare utvecklingsstadier.

Lokala tjänstemän uppskattar att projektet kommer att stödja cirka 1 000 byggjobb vid högsta aktivitet och generera minst 265 direkta och indirekta jobb när det är i drift, med ytterligare sysselsättning förväntad om framtida expansionsfaser fortskrider.

Eftersom bitcoinminers kämpar med stora intäktsfall bundna enbart till mining, har kompletterande inkomster från AI-arbetslaster erbjudit en betydelsefull finansiell kudde. Å andra sidan, i nuvarande takt, tyder trenden på att AI-sektorn så småningom kan absorbera dessa operatörer helt och hållet, vilket knuffar traditionell bitcoinmining längre in i bakgrunden.

FAQ 🤖

• Vad är storleken på Hut 8:s AI-datacenterlease?
  Avtalet omfattar 245 MW IT-kapacitet under en 15-årig lease.
• Vem leasar kapaciteten från Hut 8?
  Kapaciteten leasas av AI-infrastrukturföretaget Fluidstack.
• Vilken roll spelar Google i avtalet?
  Google tillhandahåller en finansiell garanti som täcker hyresbetalningsskyldigheter.
• När förväntas datacentret vara online?
  Den första datahallen planeras vara klar under Q2 2027.