Izvršna direktorica Ark Invest Cathie Wood pravi, da bi nova politika, ki dovoljuje uporabo kriptovalut kot zavarovanje hipotekarnih posojil, lahko preoblikovala lastništvo domov za lastnike digitalnih sredstev, saj bi odpravila ključno oviro.
Ark Invest Chief vidi velike pridobitke za kriptovalute in stanovanjski sektor v novem načrtu hipotek.
NAPISAL
DELI
Nova hipotekarna politika bi lahko povezala svet kriptovalut in nepremičnin
Predlagana sprememba hipotekarne politike bi lahko odprla vrata do lastništva domov za vlagatelje osredotočene na kriptovalute. Izvršna direktorica Ark Invest Cathie Wood je 28. junija na družbenem omrežju X izjavila, da bi William Pultejeva hipotekarna direktiva za Fannie Mae in Freddie Mac lahko imela pomembne, premalo cenjene posledice. Pulte je direktor Zvezne agencije za financiranje stanovanjskih posojil ZDA (FHFA). Ob prikazu obsega motenj, ki jih ta politika lahko prinese tradicionalnim posojilnim sistemom, je Woodova izpostavila:
Pultejeva direktiva bi lahko znatno okrepila tako kriptovalute kot stanovanjski sektor. Ne verjamem, da so posledice te poteze dobro razumljene.
Direktor FHFA je 25. junija odredil, da naj Fannie Mae in Freddie Mac začneta pripravljati to, da kriptovalute obravnavata kot veljavno sredstvo pri ocenjevanju tveganja hipotekarnih posojil. Direktiva zahteva, da obe podjetji, sponzorirani s strani vlade, pripravita predloge, ki vključujejo kriptovalute, hranjene na centraliziranih borzah, reguliranih v ZDA, kot del rezerv posojilojemalcev, brez zahtev po likvidaciji ali pretvorbi v ameriške dolarje. FHFA je izjavil, da bi to lahko vodilo k natančnejšim ocenam tveganj in razširitvi dostopa do trajnostnega lastništva domov. Prav tako je poudaril ukrepe za ublažitev tveganja, vključno s popusti na volatilnosti in odobritvami upravnih odborov. To pomeni pomemben regulativni premik, saj odraža rastoče priznanje, da digitalna sredstva lahko predstavljajo alternativen vir bogastva za posojilojemalce, ki so jih tradicionalni finančni sistemi premalo servisirali.
Kljub temu so člani kripto skupnosti izrazili nasprotovanje zahtevi direktive, da se sredstva držijo na centraliziranih borzah. Eden izmed kritikov je izpostavil, da ta pogoj nasprotuje decentraliziranim načelom, ki jih cenijo mnogi lastniki bitcoina: “Ta ukaz šteje le centralizirane posesti (kar je popolnoma proti ethosu bitcoina/kriptovalut)… Jaz tega zagotovo ne bi storil.”
Kljub takim pomislekom Woodova komentira politiko kot pomemben korak proti finančnemu vključevanju za vlagatelje iz kripto sveta. Izvršna direktorica Ark Invest je poudarila, kako bi direktiva lahko rešila dolgotrajen problem pri izpolnjevanju pogojev za hipotekarno posojilo za lastnike digitalnih sredstev. Ta pristop nakazuje novo pot za kupce stanovanj, ki so bili zgodovinsko izključeni iz tradicionalnega financiranja zaradi netradicionalnih portfeljev sredstev. Woodova je opisala:
Bitcoin hodlrs verjetno imajo velik delež svojega premoženja v kriptovalutah in zato niso mogli izpolnjevati pogojev za hipoteko. Ne bi me presenetilo, če bi nekateri premaknili svoj bitcoin na Coinbase, da bi služil kot zavarovanje za nekoč nedostopen nov dom.
