Saudská Arábia spúšťa národnú infraštruktúru blockchainu pre tokenizáciu nehnuteľností

Od registra k digitálnemu trhu

Saudskoarabský kataster nehnuteľností (RER), pod dohľadom Všeobecného úradu pre nehnuteľnosti (REGA), predstavil národnú blockchain infraštruktúru určenú pre registráciu nehnuteľností, ich frakcionáciu a integráciu na trhu. Úradníci uvádzajú, že systém vytvorí transparentný, likvidný a globálne investovateľný ekosystém nehnuteľností.

Nová infraštruktúra, poháňaná platformou pre tokenizáciu aktív Settlemint, integruje správu titulov založenú na blockchaine, automatické hodnotiace modely (AVM) a možnosti frakčného vlastníctva. Podľa tlačovej správy je systém postavený na hybridnej architektúre, ktorá kombinuje služby RER s blockchainovým orchestratívnym a smart-kontraktovými vrstvami.

Podporuje koncové digitálne transakcie — od zaradenia do ponuky a preverenia cez prevod vlastníctva až po vyrovnanie. Vývoj trhu vedie spoločnosť Inspire for Solutions Development.

Cestovná mapa podrobne opisuje fázový prístup k digitalizácii sektora nehnuteľností, začínajúc spustením národného tokenizovaného trhu navrhnutého na nákup, predaj a frakčnú investíciu do nehnuteľností. Druhá fáza tejto iniciatívy sa zameria na nasadenie otvoreného rozhrania pre programovanie aplikácií (API). Toto rozhranie má poskytnúť silu spoločnostiam PropTech, bankám a nezávislým vývojárom vytvárať inovatívne služby s pridanou hodnotou, ako sú tokenizované úvery a transakcie s nehnuteľnosťami cez hranice.

Čítajte viac: Saudská Arábia sa stáva centrom pre Web3 startupy, ktoré hľadajú investíciu, uvádza správa

Generálny riaditeľ Settlemint, Adam Popat, zdôraznil význam spustenia: „Nejde o dôkaz koncepcie – je to národná digitálna trhová infraštruktúra, ktorá je v prevádzke. Saudská Arábia je teraz na čele globálneho hnutia, ktoré redefinuje, ako národy spravujú, investujú a obchodujú so skutočnými aktívami. Vedenie kráľovstva vybudovalo nielen technológiu, ale aj dôveru – základný pilier pre každú programovateľnú ekonomiku.“

Systém zahrňuje medzinárodné štandardy interoperability, vrátane W3C Verifiable Credentials a eIDAS 2.0, spolu so šaríjskymi-kompatibilnými štruktúrami aktív. REGA bude dohliadať na dohľadové a dátovo-správne štandardy, zabezpečujúc, aby blockchainová transparentnosť bola vyvážená so suverénnou reguláciou na posilnenie dôvery investorov.

Spojením tokenizácie nehnuteľností s infraštruktúrou kapitálového trhu sa Saudská Arábia snaží prilákať priamu zahraničnú investíciu (FDI) a rozšíriť prístup k frakcionovaným realitným aktívam pre globálnych investorov. Iniciatíva tiež otvára nové kanály pre PropTech inovácie, pričom startupy a medzinárodní poskytovatelia získavajú bezpečné integračné rozhrania na tvorbu aplikácií pre hodnotenie, pôžičkovanie, správu pozemku a obchodovanie na sekundárnych trhoch.

FAQ 💡

• Čo bolo spustené v Saudskej Arábii? Kataster nehnuteľností predstavil národný blockchain systém pre tokenizáciu majetku a digitálne vlastníctvo.
• Prečo je to dôležité globálne? Saudská Arábia je prvou krajinou, ktorá nasadila národnú blockchain infraštruktúru pre registráciu a investovanie do nehnuteľností.
• Ako to ovplyvní investorov na celom svete? Systém umožňuje frakčné vlastníctvo a otvára saúdské realitné aktíva pre priamu zahraničnú investíciu.
• Aké garancie sú zavedené? Platforma sa riadi globálnymi štandardmi, šaríjskou kompatibilitou a dohľadom REGA na zabezpečenie transparentnosti a právnej vymáhateľnosti.