Americkí senátori vyvolávajú obavy ohľadom plánu expanzie hypoték podporovaného kryptomenami

Americkí senátori varujú, že kryptomeny môžu spustiť novú vlnu šokov v systéme bývania

Stúpajúci politický posun spájajúci kryptomeny s financovaním bývania vzbudil ostrú kontrolu zo strany niekoľkých amerických zákonodarcov, keďže rastú obavy o riziká volatility, regulačné slepé miesta a konflikty riadenia. Americkí senátori Jeffrey Merkley, Elizabeth Warren, Chris Van Hollen, Mazie Hirono a Bernie Sanders poslali 24. júla 2025 list riaditeľovi Federálnej agentúry pre financovanie bývania (FHFA) Williamovi Pulteovi, v ktorom požadujú podrobné informácie a dokumentáciu o jeho nariadení z 25. júna, ktoré inštruuje Fannie Mae a Freddie Mac, aby zvážili nekonvertované kryptomenové aktíva v underwriting-u hypotekárnych úverov pre jedno rodinné domy.

Pulte nariadil Fannie Mae a Freddie Mac, aby začali považovať overené kryptomenové držby na regulovaných burzách v USA za oprávnené aktíva v hypotekárnych žiadostiach. Zákonodarcovia požiadali FHFA, aby zverejnila svoju úplnú analýzu rizík, časový plán a proces schvaľovania predstavenstvom a kritériá hodnotenia oprávnených kryptomien. Taktiež požadovali komplexný zoznam interných a externých stretnutí na túto tému, vrátane identifikácie konzultovaných federálnych regulátorov alebo mimovládnych subjektov, a opatrení na zistenie a predchádzanie konfliktom záujmov. S odkazom na predchádzajúce nedostatky dohľadu v liste varovali:

Rozšírenie underwritingových kritérií na zahrnutie zvažovania nekonvertovaných kryptomenových aktív môže predstavovať riziká pre stabilitu trhu s bývaním a finančného systému.

Senátori poznamenali, že toto nariadenie môže znovu zaviesť finančné zraniteľnosti, ktoré boli viditeľné počas bankových krachov v roku 2023, kde kryptomenové exponáty hrali prispievajúcu úlohu.

Zákonodarcovia vyjadrili obavy najmä o nedostatky v štrukturálnom riadení, poukazujúc na Pulteho dvojitú úlohu ako riaditeľa FHFA a predsedu predstavenstiev podnikov – usporiadanie, ktoré podľa nich ohrozuje nezávislosť. Poukázali na to, že Pulteho manželka vlastní až do 2 miliónov v kryptomenových aktívach a tlačili na FHFA, aby objasnila, či sa poradil s etickými úradníkmi alebo či inicioval akékoľvek vyvinenia alebo odpredaje. Požadovali záruku, že akákoľvek politika formujúca budúcu oprávnenosť kryptomenových aktív podstúpi prísne a nestranné dohľadanie.

Zatiaľ čo volali po transparentnosti, senátori uznali úzky rozsah nariadenia, ktorý obmedzuje oprávnenosť len na aktíva držané na regulovaných centralizovaných burzách v USA. Tiež uznali pokyn FHFA pre podniky vyvíjať nezávislé zmierňovače rizík. Zástancovia kryptomien oponujú, že premyslené začlenenie digitálnych aktív by mohlo pomôcť rozšíriť prístup k hypotékam, najmä pre digitálne zameraných žiadateľov, a prispôsobiť modely požičiavania vývoja portfólií aktív.