UBS: Европейские рынки недвижимости входят в новый цикл

UBS сообщила в четверг, что рынки недвижимости Европы, похоже, входят в новый инвестиционный цикл, причем ключевые индикаторы указывают на стабилизацию. “Начинается новый цикл”, — говорится в отчете, так как объемы инвестиций демонстрируют признаки выхода на дно. После периода инфляции и роста процентных ставок Великобритания показала квартальный рост на 6,5% во втором квартале 2024 года, что способствовало общему росту в Европе на 1,6%. Однако еврозона испытала сокращение на 1,9% из-за более медленной корректировки стоимости недвижимости, хотя ожидается, что этот разрыв скоро закроется. Скорректированные на риск доходы улучшились по мере того, как инфляция ослабевает и процентные ставки стабилизируются, сигнализируя о более благоприятных условиях. В то время как рынок жилой недвижимости в Германии стабилизируется, более слабые фундаментальные показатели аренды в некачественных офисных пространствах продолжают оказывать повышенное давление на доходы.