Грант Кардон называет компании, инвестирующие в биткойн, новой золотой лихорадкой

Новая золотая лихорадка? Грант Кардон делает ставку на компании, занимающиеся казначейством биткойна, но с осторожностью

Грант Кардон, генеральный директор инвестиционной компании Cardone Capital, с нетерпением представлял свой план Майклу Сэйлору, председателю компании, занимающейся казначейством биткойна, Strategy. Кардон знал, что компании устремляются к привлечению капитала для покупок биткойнов (BTC), в сценарии, который он описал как “золотую лихорадку” двадцать первого века, поэтому его план был амбициозным, но при этом тщательно взвешенным на недвижимости, области экспертизы Кардона.

“Это как золотая лихорадка прямо сейчас,” сказал Кардон в интервью для Bitcoin.com, интервью. “Каждый раз, когда я чувствую всю эту лихорадку, волосы на затылке встают дыбом.”

Гэри Кардон, идентичный близнец Гранта и известный сторонник биткойна, организовал первую встречу с Сэйлором в январе 2025 года. После этого Карлоны не теряли времени и составили план, чтобы незамедлительно присоединиться к казначейскому биткойн-движению, но Грант не хотел бросать всю осторожность на ветер. “Я очень консервативный инвестор,” объяснил Кардон.

Действительно, план, который Кардон представил Сэйлору в их последующей дискуссии, отражал склонность Кардона к минимизации рисков: серия фондов, которые будут инвестировать как в недвижимость, так и в BTC. Сэйлору было интересно соотношение недвижимости и биткойна в фондах Карлона.

“Я сказал, ‘Это 85% недвижимости, 15% биткойна,'” объяснил Кардон. “Однако, к четвертому году, Майк, я буду на 70:30.” Кардон далее рассказал, как в итоге придет к сочетанию активов 50% недвижимости и 50% биткойна примерно к пятому году своей стратегии, что, вероятно, будет включать публичное размещение, но Сэйлор насмешливо отозвался о том, что тот слишком осторожен.

“Ты осторожничаешь,” сказал Сэйлор Карону. “Ты должен начать с 80% биткойна и 20% недвижимости.”

Кардон обдумал комментарии Сэйлора, но решил придерживаться своего собственного осторожного подхода.

“Майк, я человек недвижимости,” объяснил Кардон. “Если я иду на 80% биткойна и 20% недвижимости, я больше не человек недвижимости.”

Кардон говорит, что после своих разговоров с Сейлором он запустил четыре биткойн-недвижимые фонда. Последний из них – “10X Miami River Bitcoin Fund”, ссылка на бестселлер Кардона “Правило 10X”. Он планирует запустить в общей сложности двенадцать фондов в этом году.

Его общая инвестиционная стратегия заключается в покупке объектов недвижимости с положительным денежным потоком по скидке. Разницу между рыночной стоимостью и ценой покупки используют для приобретения биткойна. Денежный поток, скидка на цену и налоговые вычеты на амортизацию создают маховик, который позволяет Кардону увеличивать запасы биткойнов своей фирмы с каждым последующим запуском фонда.

“В Америке инвестировано $4 триллиона в доверительные фонды недвижимости,” сказал Кардон. “Мы разрушим их, потому что они могут делать, может быть, 12% в год. Когда мы добавим биткойн, мы поднимемся до 30% и 40% доходности на портфель недвижимости.”