Fannie Mae, Freddie Mac, Obligate să se Pregătească pentru Criptomonede ca Active Ipotecare

Industria ipotecară se confruntă cu o transformare pe măsură ce autoritățile federale de locuințe se îndreaptă spre legitimarea rezervelor de criptomonede

Un schimbare regulamentară pozitivă este în desfășurare, deoarece autoritățile federale de locuințe se mobilizează pentru a recunoaște criptomoneda ca un activ viabil în evaluările riscului de credit ipotecar, semnalând o integrare mai largă. Directorul Agenției Federale de Finanțare a Locuințelor din SUA (FHFA), William J. Pulte, a emis pe 25 iunie o directivă prin care le instruiește pe Fannie Mae și Freddie Mac să exploreze încorporarea criptomonedei în evaluările riscului de credit ipotecar pentru locuințe unifamiliale.

Agenția a menționat că permiterea ca activele digitale să fie considerate fără conversie în dolari SUA ar putea îmbunătăți acuratețea evaluărilor rezervelor debitorilor, potențial îmbunătățind accesul la proprietăți durabile. Aceasta este o deviere notabilă de la practicile de lungă durată care solicitaseră lichidarea activelor crypto înainte de a fi luate în considerare. Pulte a comentat pe platforma de socializare X:

După studii semnificative și în conformitate cu viziunea președintelui Trump de a face din Statele Unite capitala criptomonedelor a lumii, astăzi am ordonat marea Fannie Mae și Freddie Mac să-și pregătească afacerile pentru a număra criptomoneda ca activ pentru un credit ipotecar.

Directiva obligă ambele întreprinderi să formuleze propuneri pentru încorporarea criptomonedei ca un activ de rezervă în modelele de risc, cu condiția ca aceste active să fie verificabile și să fie deținute pe burse centralizate reglementate în SUA. FHFA a subliniat că orice evaluare trebuie să abordeze volatilitatea, să aplice reduceri bazate pe risc și să fie aprobată de consiliul fiecărei întreprinderi înainte de implementare.

Măsura este fundamentată în convingerea FHFA că apariția criptomonedei în afara piețelor tradiționale de acțiuni și obligațiuni ar putea oferi debitorilor căi alternative de creare a averii. Decizia agenției reflectă o viziune în evoluție conform căreia includerea mai largă a activelor ar putea consolida sistemul de finanțare a locuințelor.

Criticii ar putea ridica îngrijorări cu privire la instabilitatea pieței și zona gri legală în jurul monedelor digitale, totuși, susținătorii crypto argumentează că această directivă reprezintă un sprijin instituțional pivotal. Ei cred că această acțiune a FHFA nu numai că afirmă relevanța financiară a crypto, dar și susține adoptarea responsabilă prin supraveghere de reglementare și măsuri de risc prudențiale. Schimbarea ar putea servi ca model pentru alte agenții federale care reevaluează rolul activelor digitale în economie.