UBS: Mercados Imobiliários Europeus Entram em Novo Ciclo

UBS relatou na quinta-feira que os mercados imobiliários europeus parecem estar entrando em um novo ciclo de investimentos, com indicadores-chave apontando para a estabilização. “Um novo ciclo começa,” disse o relatório, à medida que os volumes de investimento mostram sinais de recuperação. Após um período de inflação e aumento das taxas de juros, o Reino Unido viu um crescimento trimestral de 6,5% no segundo trimestre de 2024, contribuindo para um crescimento geral de 1,6% na Europa. A zona do euro, no entanto, experimentou uma contração de 1,9% devido a ajustes mais lentos nas avaliações de propriedades, embora se espere que essa diferença seja fechada em breve. Os rendimentos ajustados ao risco melhoraram à medida que a inflação diminui e as taxas de juros se estabilizam, sinalizando condições mais favoráveis. Enquanto o mercado residencial alemão está se estabilizando, fundamentos mais fracos de locação em espaços de escritórios de baixa qualidade continuam a pressionar os rendimentos para cima.