O armazém, cuja construção foi financiada em parte com vendas tokenizadas, marca uma das primeiras vezes que este esquema de financiamento foi usado com sucesso em El Salvador. A Lei de Ativos Digitais permite esse tipo de modelo de financiamento, permitindo que as empresas aproveitem as oportunidades vinculadas a ele.
Primeiro Complexo de Armazéns Tokenizado Construído em El Salvador
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Armazém Tokenizado Inaugurado em El Salvador
El Salvador está na vanguarda do uso de instrumentos tokenizados como facilitadores de negócios, permitindo que as empresas financiem seus projetos usando este esquema inovador. Burgo de Osma, desenvolvedor imobiliário, e MIO3, seu parceiro tecnológico, construíram o primeiro complexo tokenizado de armazéns em El Salvador: O complexo Cobodosa, localizado no distrito de Zaragoza.
O complexo, que abrange 10 módulos independentes equipados para qualquer indústria, é uma das primeiras empresas desse tipo a ter sucesso em usar o modelo de tokenização para fins de captação de recursos. Todo o complexo custou $21 milhões, que foi parcialmente financiado pelo construtor e parcialmente pelas receitas das vendas tokenizadas.
Javier Aylagas, presidente e fundador da Burgo de Osma, comentou sobre a relevância do projeto como pioneiro em tokenização em El Salvador. Ele afirmou:
Hoje não estamos apenas inaugurando um complexo de armazéns de primeira classe, mas também testemunhando o início de uma nova era para investimentos imobiliários no país, graças aos benefícios, principalmente benefícios fiscais, concedidos pela Lei de Ativos Digitais em El Salvador.
Julio Valdez, CEO da MIO3, também destacou os benefícios da tokenização para empresas que tentam levantar fundos em El Salvador. “A adoção de ativos digitais fortaleceu a confiança que investidores e compradores têm no mercado,” ele destacou. Os tokens para este projeto não foram oferecidos publicamente, tendo sido comprados por dois fundos de investimento internacionais não divulgados.
De acordo com relatos, a Lei de Ativos Digitais, aprovada em 2022, autorizou a emissão de mais de $5 bilhões só em 2024, e espera-se que os números cresçam ainda mais agora que já houve instâncias bem-sucedidas deste esquema de financiamento em operação.
No entanto, uma das primeiras iniciativas aproveitando a tokenização que visava construir um hotel Hilton em El Salvador falhou devido à falta de interesse.
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