Kryptowaluty właśnie zrobiły duży krok w kierunku finansowej legitymizacji, gdy amerykańscy regulatorzy mieszkaniowi postanowili traktować je jako weryfikowalny kapitał rezerwowy hipoteczny, przekształcając oceny ryzyka kredytobiorców na poziomie krajowym.
Fannie Mae, Freddie Mac polecono przygotować się na kryptowaluty jako aktywa hipoteczne
NAPISAŁ
UDOSTĘPNIJ
Przemiany w branży hipotecznej, gdy federalne władze mieszkaniowe podejmują kroki w celu uznania rezerw kryptowalutowych
Nadciąga optymistyczna zmiana regulacyjna, gdy federalne władze mieszkaniowe postanawiają uznać kryptowaluty za możliwy do zaakceptowania zasób w ocenach ryzyka kredytów hipotecznych, sygnalizując zwiększoną integrację z głównym nurtem. Dyrektor Agencji Finansów Mieszkaniowych Stanów Zjednoczonych (FHFA), William J. Pulte, wydał dyrektywę 25 czerwca, instruując Fannie Mae i Freddie Mac do zbadania możliwości włączenia kryptowalut do ocen ryzyka kredytów hipotecznych na domy jednorodzinne.
Agencja stwierdziła, że pozwolenie na uwzględnienie cyfrowych aktywów bez konwersji na dolary amerykańskie może poprawić dokładność oceny rezerw kredytobiorców, potencjalnie poprawiając dostęp do zrównoważonego posiadania domów. To znaczące odejście od długoletnich praktyk, które wymagały likwidacji zasobów kryptograficznych przed ich uwzględnieniem. Pulte skomentował na platformie społecznościowej X:
Po dokładnym przestudiowaniu, i zgodnie z wizją Prezydenta Trumpa, aby uczynić Stany Zjednoczone stolicą kryptowalut świata, dzisiaj nakazałem Wielkiej Fannie Mae i Freddie Mac przygotowanie się do uznania kryptowaluty jako aktywu do kredytu hipotecznego.
Dyrektywa nakłada na obie firmy obowiązek opracowania propozycji włączenia kryptowaluty jako aktywu rezerwowego w modelach ryzyka, pod warunkiem że te aktywa są weryfikowalne i trzymane na regulowanych w USA scentralizowanych giełdach. FHFA podkreśliła, że każda ocena musi uwzględniać zmienność, stosować dyskonta oparte na ryzyku i być zatwierdzona przez zarząd każdej z firm przed wdrożeniem.
Ruch ten opiera się na przekonaniu FHFA, że pojawienie się kryptowalut poza tradycyjnymi rynkami akcji i obligacji może zapewnić kredytobiorcom alternatywne ścieżki do wzbogacenia. Decyzja agencji odzwierciedla ewoluujący pogląd, że szersza inkluzywność aktywów może wzmocnić system finansowania mieszkań.
Krytycy mogą wyrazić obawy dotyczące niestabilności rynku i prawnego obszaru szarego wokół walut cyfrowych, jednak zwolennicy kryptowalut twierdzą, że ta dyrektywa reprezentuje kluczowe instytucjonalne poparcie. Uważają, że ten krok FHFA nie tylko potwierdza znaczenie finansowe kryptowalut, ale również wspiera odpowiedzialne przyswajanie poprzez nadzór regulacyjny i środki ostrożnościowe związane z ryzykiem. Ta zmiana może stać się modelem dla innych federalnych agencji ponownie oceniających rolę aktywów cyfrowych w gospodarce.
