En banebrytende lov tvinger føderale boliglåns-giganter til å anerkjenne digitale eiendeler i lånebeslutninger, noe som gir kryptovalutainnehavere muligheten til å eie hjem uten å måtte konvertere til kontanter.
US-senator fremmer lovforslag om å inkludere kryptovaluta i boliglånsberettigelse
SKREVET AV
DEL
Nytt lovforslag fra senator Lummis setter krypto inn i USAs boliglånsfinansieringslikning
Den amerikanske senatoren Cynthia Lummis (R-WY) presenterte 21st Century Mortgage Act den 29. juli, med mål om å modernisere føderal boliglånspolitikk ved å integrere digitale eiendeler i lånevurderinger. Det foreslåtte lovforslaget krever at Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) og Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) inkluderer digitale beholdninger når de bestemmer berettigelse for boliglån for enkeltfamilier. Dette tiltaket søker å formalisere en direktiv fra direktøren for U.S. Federal Housing Finance Agency, William Pulte, som har bedt om at kryptovaluta skal anses som en aktivaklasse i boliglånsundersøkelsesprosessen.
Lovforslaget skisserer et krav om at statssponsede foretak skal ta hensyn til digitale eiendeler lagret på kryptografisk sikrede distribuerte hovedbøker—uten å pålegge søkere å likvidere sine beholdninger til amerikanske dollar. Lummis uttalte:
Denne lovgivningen omfavner en innovativ vei til formuesbygging, med tanke på det voksende antallet unge amerikanere som besitter digitale eiendeler.
Senatoren hevdet at føderal boligpolitikk bør tilpasse seg de finansielle realitetene til en “moderne, fremtidsrettet generasjon,” og understreket at digitale verktøy ikke bør straffes, men integreres i tradisjonelle finansielle systemer.
Senator Lummis sitt lovforslag kom etter at FHFA-direktør Pulte beordret Fannie Mae og Freddie Mac til å utarbeide forslag som tillater kryptovaluta—holdt på USAs regulerte, sentraliserte børser—å brukes som reserveaktiva i boliglånsrisikovurderinger for enkeltfamilier uten å konvertere til amerikanske dollar. Direktivet er rammet inn som en del av tidligere president Trumps innsats for å posisjonere USA som et globalt kryptosentrum. Den 28. juli ba Senatets demokrater om detaljer og en risikovurdering fra FHFA, og reiste bekymringer om volatilitet, likviditet og potensielle interessekonflikter, og bemerket at Pulte også leder styrene for GSE.
Data fra USAs folketellingsbyrå understreker viktigheten av Lummis’ initiativ: Kun 36,6 % av amerikanere under 35 eide boliger tidlig i 2025—den laveste raten siden 1982. Samtidig viste 2025 State of the Crypto Holders Report at 21 % av amerikanske voksne nå eier kryptovaluta, med to tredjedeler av disse innehaverne under 45 år. Selv om kritikere kan reise bekymringer om kryptovolatilitet, hevder tilhengere at anerkjennelse av digitale eiendeler i boliglånsundersøkelser bedre samsvarer med hvordan yngre generasjoner bygger formue.
