Ark Invest CEO Cathie Wood sier at en ny policy som tillater kryptovaluta som sikkerhet for boliglån kan transformere boligeierskap for eiere av digitale eiendeler ved å fjerne en viktig barriere.
Ark Invest-lederen ser store gevinster for krypto og boliger i ny boliglånsplan
SKREVET AV
DEL
Ny Boliglånspolicy Kan Bygge Bro Mellom Kryptovaluta og Eiendomsmarkedet
En foreslått endring i boliglånspolicy kan åpne døren til boligeierskap for investorer med store kryptoporteføljer. Ark Invest CEO Cathie Wood uttalte den 28. juni på sosiale medieplattformen X at William Pultes boliglånsdirektiv til Fannie Mae og Freddie Mac kan ha betydelige, undervurderte konsekvenser. Pulte er direktør for U.S. Federal Housing Finance Agency (FHFA). Wood fremholdt, og indikerte omfanget av den forstyrrelsen denne policyen kan bringe til tradisjonelle utlånssystemer:
Pultes direktiv kan styrke både krypto og boligmarkedet betydelig. Jeg tror ikke konsekvensene av dette trekket er godt forstått.
FHFA-direktøren beordret den 25. juni at Fannie Mae og Freddie Mac skal begynne å forberede seg på å behandle kryptovaluta som en levedyktig eiendel i risikovurderinger av boliglån. Direktivet krever at begge statlig støttede foretak utarbeider forslag som inkorporerer krypto holdt på U.S.-regulerte sentraliserte børser som en del av låntakers reserver, uten å kreve likvidasjon eller konvertering til amerikanske dollar. FHFA uttalte at dette kan føre til mer nøyaktige risikovurderinger og utvide tilgangen til bærekraftig boligeierskap. Det ble også vektlagt risikoreduserende tiltak, inkludert volatilitetsrabatter og styrets godkjenninger. Dette markerer et stort regulatorisk skifte, som gjenspeiler økende anerkjennelse av at digitale eiendeler kan representere en alternativ form for rikdom for låntakere som tradisjonelt er underbetjent av konvensjonelle finanssystemer.
Likevel, uttrykte medlemmer av kryptosamfunnet innvendinger mot direktivets krav om at eiendeler skal holdes på sentraliserte børser. En kritiker bemerket at denne betingelsen strider mot de desentraliserte prinsippene som mange bitcoininnehavere verdsetter: “Denne ordren teller bare sentraliserte beholdninger (helt mot bitcoin/krypto etos)… Jeg ville definitivt ikke gjort dette.”
Til tross for slike bekymringer, rammer Woods kommentarer policyen som et meningsfylt skritt mot finansiell inkludering for krypto-native investorer. Ark Invest CEO fremhevet hvordan direktivet kan løse et langvarig problem i boliglånskvalifisering for eiere av digitale eiendeler. Denne innrammingen antyder en ny vei for boligkjøpere som historisk har vært utestengt fra tradisjonell finansiering på grunn av ikke-tradisjonelle eiendelporteføljer. Wood beskrev:
Bitcoin hodlere har sannsynligvis en stor prosentandel av deres nettoformue i krypto og har derfor ikke vært i stand til å kvalifisere for et boliglån. Jeg ville ikke blitt overrasket om de flyttet noe av deres bitcoin til Coinbase for å tjene som sikkerhet for et en gang utilgjengelig nytt hjem.
