Saoedi-Arabië lanceert nationale blockchain-infrastructuur voor tokenisatie van onroerend goed

Van Register naar Digitale Markt

Het Kadaster van Saoedi-Arabië (RER), onder toezicht van de Algemene Vastgoedautoriteit (REGA), heeft een nationale blockchain-infrastructuur onthuld die is gewijd aan vastgoedregistratie, fractionalisatie en marktintegratie. Ambtenaren zeggen dat het systeem een transparant, liquide en wereldwijd investeerbaar vastgoedecosysteem zal creëren.

Aangedreven door Settlemint‘s platform voor activatokenisatie, integreert de nieuwe infrastructuur op blockchain gebaseerde titelbeheer, geautomatiseerde waarderingsmodellen (AVM’s) en mogelijkheden voor fractioneel eigendom. Volgens een persbericht is het systeem gebouwd op een hybride architectuur die de registratiediensten van RER combineert met blockchainorkestratie en smartcontractlagen.

Het ondersteunt end‑to‑end digitale transacties — van listing en due diligence tot eigendomsoverdracht en afwikkeling. Inspire for Solutions Development leidt de marktontwikkeling.

De routekaart beschrijft een gefaseerde aanpak voor het digitaliseren van de vastgoedsector, te beginnen met de lancering van een nationale genoteerde markt die is ontworpen voor de aan- en verkoop en fractionele investering van onroerend goed. Fase twee van dit initiatief zal zich richten op de implementatie van een open application programming interface (API) framework. Dit framework is bedoeld om PropTech-bedrijven, banken en onafhankelijke ontwikkelaars in staat te stellen innovatieve, toegevoegde waarde-diensten te bouwen, zoals genoteerde leningen en grensoverschrijdende vastgoedtransacties.

Lees meer: Saoedi-Arabië wordt een hub voor Web3-startups die op zoek zijn naar investeringen, zegt een rapport

Adam Popat, CEO van Settlemint, benadrukte het belang van de lancering: “Dit is geen proof-of-concept — het is een nationale digitale marktinfrastructuur die in werking is. Saoedi-Arabië staat nu aan de voorhoede van een wereldwijde beweging die opnieuw definieert hoe naties beheren, investeren en handelen in reële activa. De leiding van het Koninkrijk heeft niet alleen technologie gebouwd, maar ook vertrouwen — de essentiële basis voor elke programmeerbare economie.”

Het systeem omvat internationale interoperabiliteitsstandaarden, waaronder W3C-verifieerbare referenties en eIDAS 2.0, naast Shariah-conforme activastructuren. REGA zal toezicht en datagovernance-normen beheren, ervoor zorgend dat blockchain-transparantie in balans is met soevereine regelgeving om het vertrouwen van investeerders te versterken.

Door de tokenisatie van eigendommen te koppelen aan de infrastructuur van de kapitaalmarkt, heeft Saoedi-Arabië tot doel om directe buitenlandse investeringen (FDI) aan te trekken en de toegang tot fractionele vastgoedactiva voor wereldwijde investeerders uit te breiden. Het initiatief opent ook nieuwe kanalen voor PropTech-innovatie, waarbij startups en internationale leveranciers veilige integratie-interfaces krijgen om applicaties te bouwen voor waardering, leningen, grondbeheer en handel op de secundaire markt.

FAQ 💡

• Wat is er gelanceerd in Saoedi-Arabië? Het Kadaster introduceerde een nationaal blockchainsysteem voor vastgoedtokenisatie en digitaal eigendom.
• Waarom is dit wereldwijd significant? Saoedi-Arabië is het eerste land dat een nationaal-gebaseerde blockchain inzet voor vastgoedregistratie en -investering.
• Hoe zal het investeerders wereldwijd beïnvloeden? Het systeem maakt fractioneel eigendom mogelijk en opent Saoedische vastgoedactiva voor directe buitenlandse investeringen.
• Welke beveiligingen zijn er? Het platform volgt wereldwijde standaarden, Shariah-naleving en REGA-toezicht om transparantie en juridische uitvoerbaarheid te waarborgen.