Senator AS Tolak Rang Undang-Undang untuk Masukkan Kripto dalam Kelayakan Gadai Janji

Rang Undang-Undang Baru Dari Senator Lummis Memasukkan Kripto Ke Dalam Persamaan Kewangan Perumahan AS

Senator AS Cynthia Lummis (R-WY) memperkenalkan Akta Gadai Janji Abad ke-21 pada 29 Julai, bertujuan untuk memodenkan dasar gadai janji persekutuan dengan mengintegrasikan aset digital ke dalam penilaian pinjaman. Perundangan yang dicadangkan mewajibkan Persatuan Gadai Janji Kebangsaan Persekutuan (Fannie Mae) dan Perbadanan Gadai Janji Home Loan Persekutuan (Freddie Mac) untuk menggabungkan pegangan digital apabila menentukan kelayakan untuk pinjaman rumah keluarga tunggal. Langkah ini bertujuan untuk memformalkan arahan dari Pengarah Agensi Kewangan Perumahan Persekutuan AS, William Pulte, yang menyeru agar mata wang kripto dianggap sebagai kelas aset dalam proses penilaian gadai janji.

Rang undang-undang itu menggariskan keperluan bagi perniagaan yang ditaja oleh kerajaan untuk mengambil kira aset digital yang disimpan di lejar teragih yang dilindungi kriptografi—tanpa mewajibkan pemohon untuk melikuidasi pegangan mereka ke dalam dolar AS. Lummis menyatakan:

Rang undang-undang ini merangkul satu jalan inovatif untuk pembinaan kekayaan dengan mengambil kira bilangan rakyat Amerika muda yang memiliki aset digital yang semakin meningkat.

Senator itu berhujah bahawa dasar perumahan persekutuan harus menyesuaikan diri dengan realiti kewangan generasi “moden, berpandangan ke hadapan,” menekankan bahawa alat digital tidak seharusnya dihukum tetapi diintegrasikan ke dalam sistem kewangan tradisional.

Rang undang-undang Senator Lummis datang selepas Pengarah FHFA Pulte memesan Fannie Mae dan Freddie Mac untuk merangka cadangan yang membenarkan mata wang kripto—dikendalikan di bursa pusat yang dikawal selia AS—digunakan sebagai aset simpanan dalam penilaian risiko gadai janji keluarga tunggal tanpa menukarnya kepada dolar AS. Arahan ini digubal sebagai sebahagian daripada usaha bekas Presiden Trump untuk meletakkan AS sebagai pusat kripto global. Pada 28 Julai, Demokrat Senat meminta perincian dan penilaian risiko dari FHFA, membangkitkan kebimbangan tentang volatiliti, kecairan, dan potensi konflik kepentingan, memperhatikan Pulte juga mengetuai lembaga GSE.

Data Biro Banci AS menekankan kepentingan inisiatif Lummis: hanya 36.6% rakyat Amerika di bawah 35 tahun memiliki rumah pada awal 2025—kadar terendah sejak 1982. Sementara itu, Laporan Pemegang Kripto 2025 menunjukkan bahawa 21% dewasa AS kini memiliki mata wang kripto, dengan dua pertiga pemegang ini di bawah umur 45 tahun. Walaupun pengkritik mungkin membangkitkan kebimbangan tentang volatiliti kripto, penyokong berpendapat bahawa mengiktiraf aset digital dalam penilaian gadai janji lebih sesuai dengan cara generasi muda membina kekayaan.