Arab Saudi Melancarkan Infrastruktur Rantaian Blok Nasional untuk Tokenisasi Harta Tanah

Dari Pendaftaran ke Pasaran Digital

Pendaftaran Harta Tanah Arab Saudi (RER), di bawah pengawasan Pihak Berkuasa Am Harta Tanah (REGA), telah melancarkan infrastruktur blockchain berskala nasional yang didedikasikan untuk pendaftaran harta tanah, pembahagian, dan integrasi pasaran. Pegawai mengatakan sistem ini akan mewujudkan ekosistem harta tanah yang telus, cair, dan boleh dilabur secara global.

Dikuasakan oleh platform tokenisasi aset Settlemint, infrastruktur baharu ini mengintegrasikan pengurusan tajuk berasaskan blockchain, model penilaian automatik (AVM), dan keupayaan pemilikan pecahan. Menurut kenyataan media, sistem ini dibina di atas seni bina hibrid yang menggabungkan perkhidmatan pendaftaran RER dengan orkestras blockchain dan lapisan kontrak pintar.

Ia menyokong transaksi digital sepenuhnya — dari penyenaraian dan usaha wajar kepada pemindahan dan penyelesaian pemilikan. Inspire for Solutions Development mengetuai pembangunan pasaran.

Peta jalan memperincikan pendekatan berperingkat untuk mendigitalkan sektor hartanah, bermula dengan pelancaran pasaran tokenisasi nasional yang direka untuk pembelian, penjualan, dan pelaburan pecahan harta tanah. Fasa Dua inisiatif ini akan memfokuskan kepada penggunaan rangka kerja antara muka pengaturcaraan aplikasi terbuka (API). Rangka kerja ini bertujuan untuk memanfaatkan syarikat PropTech, bank, dan pemaju bebas untuk membina perkhidmatan tambahan yang inovatif, seperti peminjaman token dan transaksi harta tanah rentas sempadan.

Baca lebih lanjut: Arab Saudi Menjadi Hab untuk Permulaan Web3 yang Mencari Pelaburan, Lapor Sumber

Adam Popat, Ketua Pegawai Eksekutif Settlemint, menekankan kepentingan pelancaran ini: “Ini bukan sekadar bukti konsep — ia adalah infrastruktur pasaran digital nasional, yang sudah beroperasi. Arab Saudi kini berada di barisan hadapan gerakan global yang mendefinisikan semula bagaimana negara menguruskan, melabur, dan bertransaksi dalam aset dunia nyata. Kepimpinan Kerajaan telah membina bukan sahaja teknologi, tetapi juga kepercayaan — asas penting untuk sebarang ekonomi program.”

Sistem ini menggabungkan piawaian interoperabiliti antarabangsa, termasuk W3C Verifiable Credentials dan eIDAS 2.0, bersama struktur aset yang mematuhi Syariah. REGA akan mengawasi piawaian penyeliaan dan tadbir urus data, memastikan ketelusan blockchain diseimbangkan dengan peraturan kedaulatan untuk memperkukuh keyakinan pelabur.

Dengan menghubungkan tokenisasi harta tanah dengan infrastruktur pasaran modal, Arab Saudi bertujuan menarik pelaburan langsung asing (FDI) dan meluaskan akses kepada aset harta tanah pecahan kepada pelabur global. Inisiatif ini juga membuka saluran baharu untuk inovasi PropTech, dengan permulaan dan penyedia antarabangsa mendapat antara muka integrasi yang selamat untuk membina aplikasi untuk penilaian, peminjaman, pengurusan tanah, dan perdagangan pasaran sekunder.

Soalan Lazim 💡

• Apa yang telah dilancarkan di Arab Saudi? Pendaftaran Harta Tanah memperkenalkan sistem blockchain nasional untuk tokenisasi dan pemilikan digital harta tanah.
• Mengapa signifikan secara global? Arab Saudi adalah negara pertama yang melaksanakan blockchain berskala nasional untuk pendaftaran dan pelaburan harta tanah.
• Bagaimana ia akan memberi impak kepada pelabur di seluruh dunia? Sistem ini membolehkan pemilikan pecahan dan membuka aset harta tanah Arab Saudi kepada pelaburan langsung asing.
• Apakah langkah keselamatan yang ada? Platform ini mengikuti piawaian global, pematuhan Syariah, dan pemantauan REGA untuk memastikan ketelusan dan kebolehkuatkuasaan undang-undang.