UBS는 목요일에 유럽 부동산 시장이 새로운 투자 주기에 진입하는 것으로 보인다고 보고했습니다. 주요 지표들은 안정화로 가리키고 있습니다. 보고서에 따르면 “새로운 주기가 시작된다”고 말했으며, 투자 규모는 바닥을 다지는 조짐을 보이고 있습니다. 인플레이션과 금리 상승 기간 후, 영국은 2024년 2분기에 전분기 대비 6.5% 성장하여 유럽 전체적으로 1.6% 성장을 촉진했습니다. 반면 유로존은 부동산 가치 조정이 느려서 1.9%의 감소를 겪었으나, 이 격차는 곧 좁혀질 것으로 예상됩니다. 인플레이션이 완화되고 금리가 안정되면서 위험 조정 수익률이 개선되어 더 좋은 조건을 예고하고 있습니다. 독일 주거 시장이 안정화되고 있지만, 저품질 사무공간의 임대 기본 조건이 약해져 수익률에 대한 상승 압박을 계속해서 주고 있습니다.
UBS: 유럽 부동산 시장 새로운 사이클 진입
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