미국 상원의원, 암호화폐를 주택 담보 대출 적격성에 포함시키는 법안 추진

루미스 상원 의원의 새로운 법안이 미국 주택 금융에 암호화폐를 도입하다

미국 상원 의원인 신시아 루미스(R-WY)는 7월 29일에 21세기 모기지 법안을 발표하며, 디지털 자산을 대출 평가에 통합하여 연방 모기지 정책을 현대화하려고 하고 있습니다. 이 제안된 법안은 연방 국립 주택 모기지 협회(Fannie Mae)와 연방 주택 담보 모기지 회사(Freddie Mac)가 단독 주택 대출 자격을 결정할 때 디지털 보유 자산을 포함하도록 규정하고 있습니다. 이 움직임은 암호화폐를 모기지 심사 과정에서 하나의 자산 클래스로 간주하도록 요청한 미국 연방 주택 금융청(FHFA) 국장 윌리엄 풀트의 지시를 공식화하려는 것입니다.

이 법안은 정부 지원 기업이 신청자들이 보유 자산을 미 달러로 매각할 의무 없이 암호학적으로 보안된 분산 원장에 저장된 디지털 자산을 고려할 것을 요구하고 있습니다. 루미스는 다음과 같이 말했습니다:

이 법안은 디지털 자산을 소유한 젊은 미국인들의 증가하는 수를 고려하며 부 축적을 혁신적인 경로로 수용합니다.

루미스 상원 의원은 연방 주택 정책이 “현대적이고 미래 지향적인 세대”의 금융 현실에 적응해야 한다고 주장하며, 디지털 도구가 처벌받는 것이 아니라 전통적인 금융 시스템에 통합되어야 한다고 강조했습니다.

루미스 상원 의원의 법안은 FHFA 국장 풀트가 Fannie Mae와 Freddie Mac에 미국 규제 중앙화 거래소에 보관된 암호화폐를 단독 주택 모기지 리스크 평가에서 준비금 자산으로 사용하도록 제안서를 초안하라고 명령한 후에 나왔습니다. 이 지침은 미국을 글로벌 암호화폐 허브로 자리매김하려는 전 트럼프 대통령의 노력의 일환으로 구성되었습니다. 7월 28일, 상원 민주당원들은 FHFA에 세부 사항과 리스크 평가를 요청하며, 변동성, 유동성, 잠재적인 이해 상충에 대한 우려를 제기했으며, 풀트가 또한 GSE 이사회 의장을 맡고 있다는 점을 강조했습니다.

미국 인구 조사국 자료는 루미스의 이니셔티브의 시급성을 강조합니다: 2025년 초 35세 미만 미국인의 36.6%만이 주택을 소유하고 있었으며 이는 1982년 이후 최저 수준입니다. 한편, 2025년 암호화폐 보유자 보고서에서는 미국 성인의 21%가 현재 암호화폐를 소유하고 있고, 이 중 3분의 2는 45세 미만이라고 보여주고 있습니다. 비평가들은 암호화폐의 변동성에 대한 우려를 제기할 수 있지만, 지지자들은 모기지 평가에서 디지털 자산을 인정하는 것이 젊은 세대가 재산을 축적하는 방식에 더 잘 맞다고 주장합니다.