UBS: I mercati immobiliari europei entrano in un nuovo ciclo

UBS ha riferito giovedì che i mercati immobiliari europei sembrano entrare in un nuovo ciclo di investimenti, con indicatori chiave che puntano alla stabilizzazione. “Inizia un nuovo ciclo”, ha affermato il rapporto, poiché i volumi di investimento mostrano segni di toccare il fondo. Dopo un periodo di inflazione e aumento dei tassi di interesse, il Regno Unito ha registrato una crescita trimestrale del 6,5% nel secondo trimestre del 2024, contribuendo a una crescita complessiva dell’1,6% in Europa. Tuttavia, l’eurozona ha subito una contrazione dell’1,9% a causa di aggiustamenti più lenti nelle valutazioni immobiliari, sebbene si preveda che questo divario si chiuda presto. I rendimenti aggiustati per il rischio sono migliorati con la diminuzione dell’inflazione e la stabilizzazione dei tassi di interesse, segnalando condizioni più favorevoli. Mentre il mercato residenziale tedesco si sta stabilizzando, fondamentali di locazione più deboli negli spazi adibiti a uffici di bassa qualità continuano a esercitare pressione al rialzo sui rendimenti.