Gudang, yang pembangunannya dibiayai sebagian dengan penjualan ditokenisasi, menandai salah satu kali pertama skema pembiayaan ini digunakan dengan sukses di El Salvador. Undang-Undang Aset Digital memungkinkan model pembiayaan semacam ini, memungkinkan perusahaan memanfaatkan peluang yang terkait dengannya.
Kompleks Gudang Tokenisasi Pertama Dibangun di El Salvador
Artikel ini diterbitkan lebih dari setahun yang lalu. Beberapa informasi mungkin sudah tidak terkini.
DITULIS OLEH
BAGIKAN
Gudang Tokenisasi Diresmikan di El Salvador
El Salvador merintis penggunaan instrumen tokenisasi sebagai pendorong bisnis, memungkinkan perusahaan untuk membiayai proyek mereka menggunakan skema inovatif ini. Burgo de Osma, pengembang lahan, dan MIO3, mitra teknologinya, membangun kompleks gudang pertama yang ditokenisasi di El Salvador: Kompleks Cobodosa, yang terletak di distrik Zaragoza.
Kompleks tersebut, yang mencakup 10 modul independen yang dapat digunakan untuk industri apa pun, adalah salah satu usaha pertama dari jenisnya yang berhasil menggunakan model tokenisasi untuk tujuan pendanaan. Seluruh kompleks menelan biaya $21 juta, yang sebagian dibiayai oleh pembangun dan sebagian lagi dari hasil penjualan yang ditokenisasi.
Javier Aylagas, presiden dan pendiri Burgo de Osma, berkomentar tentang pentingnya proyek ini sebagai pelopor dalam tokenisasi di El Salvador. Dia menyatakan:
Hari ini kami tidak hanya meresmikan kompleks gudang kelas satu, tetapi kami juga menyaksikan awal era baru untuk investasi real estate di negara ini, berkat manfaat, terutama manfaat pajak, yang diberikan oleh Undang-Undang Aset Digital di El Salvador.
Julio Valdez, CEO MIO3, juga menyoroti manfaat tokenisasi bagi perusahaan yang mencoba mengumpulkan dana di El Salvador. “Adopsi aset digital telah memperkuat kepercayaan yang dimiliki investor dan pembeli di pasar,” tegasnya. Token untuk proyek ini tidak ditawarkan secara publik, dibeli oleh dua dana investasi internasional yang tidak disebutkan namanya.
Menurut laporan, Undang-Undang Aset Digital, yang disetujui pada tahun 2022, mengizinkan penerbitan lebih dari $5 miliar hanya pada tahun 2024, dan angkanya diperkirakan akan tumbuh lebih jauh sekarang setelah ada contoh sukses dari skema pembiayaan ini beroperasi.
Namun demikian, salah satu inisiatif pertama yang memanfaatkan tokenisasi yang bertujuan untuk membangun hotel Hilton di El Salvador gagal karena kurangnya minat.
Baca lebih lanjut: Penawaran Utang Digital Pertama Gagal Mendapatkan Daya Tarik di El Salvador
