Grant Cardone Menyebut Perusahaan Treasury Bitcoin sebagai Demam Emas Baru

Demam Emas Baru? Grant Cardone Bertaruh pada Perusahaan Treasury Bitcoin, tetapi dengan Hati-hati

Grant Cardone, CEO dari perusahaan investasi properti Cardone Capital, bersemangat untuk mempresentasikan rencananya kepada Michael Saylor, ketua perusahaan treasury bitcoin Strategy. Cardone tahu bahwa perusahaan sedang berlomba mengumpulkan modal untuk pembelian bitcoin (BTC), dalam skenario yang digambarkannya sebagai “demam emas” abad keduapuluh satu, jadi rencananya ambisius tetapi juga dikekang dengan hati-hati oleh real estate, bidang keahlian Cardone.

“Itu seperti demam emas saat ini,” kata Cardone kepada Bitcoin.com dalam sebuah wawancara. “Setiap kali saya merasakan semua kegembiraan ini datang, bulu di tengkuk saya berdiri tegak.”

Gary Cardone, kembaran identik Grant dan seorang pendukung bitcoin yang dikenal, telah mengatur pertemuan awal dengan Saylor pada Januari 2025. Setelah itu, keluarga Cardone tidak membuang waktu dan segera merancang rencana untuk bergabung dengan gelombang treasury bitcoin, tetapi Grant tidak ingin kehilangan semua kehati-hatian. “Saya adalah investor yang sangat konservatif,” jelas Cardone.

Memang, rencana yang dipresentasikan Cardone kepada Saylor dalam diskusi lanjutan mereka mencerminkan kehati-hatian Cardone terhadap risiko: serangkaian dana yang akan diinvestasikan baik dalam real estate maupun BTC. Saylor penasaran tentang rasio properti terhadap bitcoin dalam dana milik Cardone.

“Saya berkata, ‘Ini 85% real estate, 15% bitcoin,'” jelas Cardone. “Namun, pada tahun keempat Mike, saya berada di 70:30.” Cardone melanjutkan menjelaskan bagaimana dia akan memiliki campuran aset 50% real estate dan 50% bitcoin sekitar tahun kelima dari strateginya, yang kemungkinan akan melibatkan go public, tetapi Saylor mencemoohnya karena terlalu berhati-hati.

“Kamu terlalu hati-hati,” kata Saylor kepada Cardone. “Kamu harus mulai dengan 80% bitcoin dan 20% real estate.”

Cardone merenungkan komentar Saylor tetapi memutuskan untuk tetap berpegang pada pendekatan konservatifnya sendiri.

“Mike, saya orang real estate,” jelas Cardone. “Jika saya pergi ke 80% bitcoin dan 20% real estate, saya bukan lagi orang real estate.”

Cardone mengatakan dia kemudian meluncurkan empat dana real estate bitcoin setelah percakapannya dengan Saylor. Yang terbaru adalah “10X Miami River Bitcoin Fund,” sebuah referensi pada buku terlaris Cardone, “The 10X Rule.” Dia berencana meluncurkan total dua belas dana tahun ini.

Strategi investasi umumnya melibatkan pembelian properti dengan arus kas positif dengan harga diskon. Selisih antara nilai pasar dan harga beli digunakan untuk membeli bitcoin. Arus kas, diskon harga, dan pengurangan pajak dari depresiasi semuanya menciptakan efek flywheel yang memungkinkan Cardone meningkatkan kepemilikan bitcoin perusahaannya dengan setiap peluncuran dana berikutnya.

“Ada $4 triliun di Amerika yang diinvestasikan dalam dana investasi real estate,” kata Cardone. “Kami akan mengalahkan itu karena mereka mungkin bisa menghasilkan 12% per tahun. Ketika kami menambahkan bitcoin ke dalamnya, kami akan mencapai 30% dan 40% pengembalian pada portofolio real estate.”