Arab Saudi Meluncurkan Infrastruktur Blockchain Nasional untuk Tokenisasi Real Estat

Dari Registrasi ke Pasar Digital

Registrasi Properti Arab Saudi (RER), di bawah pengawasan Otoritas Umum Real Estate (REGA), telah meluncurkan infrastruktur blockchain berskala nasional yang didedikasikan untuk pendaftaran real estate, fraksionalisasi, dan integrasi pasar. Pejabat mengatakan sistem ini akan menciptakan ekosistem real estate yang transparan, likuid, dan dapat diinvestasikan secara global.

Didukung oleh platform tokenisasi aset Settlemint, infrastruktur baru ini mengintegrasikan manajemen judul berbasis blockchain, model penilaian otomatis (AVMs), dan kemampuan kepemilikan fraksional. Menurut pernyataan media, sistem ini dibangun pada arsitektur hibrida yang menggabungkan layanan registri RER dengan orkestrasi blockchain dan lapisan kontrak pintar.

Ini mendukung transaksi digital end-to-end — dari pencatatan dan uji tuntas hingga transfer dan penyelesaian kepemilikan. Inspire for Solutions Development memimpin pengembangan pasar.

Roadmap merinci pendekatan bertahap untuk mendigitalkan sektor real estate, dimulai dengan peluncuran pasar tokenisasi nasional yang dirancang untuk pembelian, penjualan, dan investasi fraksional properti. Fase Dua dari inisiatif ini akan fokus pada penerapan kerangka kerja open application programming interface (API). Kerangka kerja ini dimaksudkan untuk memberdayakan perusahaan PropTech, bank, dan pengembang independen untuk membangun layanan tambahan yang inovatif, seperti pinjaman tokenisasi dan transaksi properti lintas batas.

Baca lebih lanjut: Arab Saudi Menjadi Pusat untuk Startup Web3 yang Mencari Investasi, Laporan Mengatakan

Adam Popat, CEO Settlemint, menekankan pentingnya peluncuran ini: “Ini bukan bukti konsep — ini adalah infrastruktur pasar digital nasional, yang saat ini beroperasi. Arab Saudi kini berada di garis depan gerakan global yang mendefinisikan ulang cara negara mengelola, menginvestasikan, dan bertransaksi dalam aset dunia nyata. Kepemimpinan Kerajaan telah membangun bukan hanya teknologi, tetapi juga kepercayaan — fondasi penting untuk ekonomi yang dapat diprogram.”

Sistem ini menggabungkan standar interoperabilitas internasional, termasuk Kredensial Terverifikasi W3C dan eIDAS 2.0, bersama struktur aset yang sesuai dengan Syariah. REGA akan mengawasi standar pengawasan dan tata kelola data, memastikan transparansi blockchain seimbang dengan regulasi berdaulat untuk memperkuat kepercayaan investor.

Dengan menghubungkan tokenisasi properti dengan infrastruktur pasar modal, Arab Saudi bertujuan untuk menarik investasi langsung asing (FDI) dan memperluas akses ke aset real estate fraksional untuk investor global. Inisiatif ini juga membuka saluran baru untuk inovasi PropTech, dengan startup dan penyedia internasional memperoleh antarmuka integrasi yang aman untuk membangun aplikasi untuk penilaian, pinjaman, manajemen tanah, dan perdagangan pasar sekunder.

FAQ 💡

• Apa yang diluncurkan di Arab Saudi? Register Properti memperkenalkan sistem blockchain nasional untuk tokenisasi properti dan kepemilikan digital.
• Mengapa ini penting secara global? Arab Saudi adalah negara pertama yang menerapkan blockchain berskala nasional untuk pendaftaran dan investasi real estate.
• Bagaimana ini akan berdampak pada investor di seluruh dunia? Sistem ini memungkinkan kepemilikan fraksional dan membuka aset real estate Saudi untuk investasi langsung asing.
• Pengaman apa yang ada? Platform ini mengikuti standar global, kepatuhan Syariah, dan pengawasan REGA untuk memastikan transparansi dan keberlakuan hukum.