Egy áttörést jelentő törvényjavaslat arra kényszeríti a szövetségi jelzálogóriásokat, hogy a digitális eszközöket ismerjék el a hiteldöntésekben, lehetővé téve a lakástulajdon megszerzését a kripto tulajdonosok számára anélkül, hogy a digitális eszközöket készpénzre kellene váltani.
Az amerikai szenátor törvényjavaslatot nyújt be, hogy a kriptovalutát is figyelembe vegyék a jelzáloghitel jogosultságnál.
ÍRTA
MEGOSZTÁS
Új Törvényjavaslat Lummis Szenátortól Hozza Be a Kriptót az Egyesült Államok Lakásfinanszírozási Képletébe
Cynthia Lummis amerikai szenátor (R-WY) július 29-én bemutatta a 21. századi Jelzálogtörvényt, amelynek célja a szövetségi jelzálogpolitika modernizálása, digitális eszközök beépítésével a hitelértékelésekbe. A javasolt jogszabály előírja, hogy a Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) és a Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) vegye figyelembe a digitális birtokokat az egycsaládos lakáshitelek jogosultságának meghatározásakor. Ez a lépés azt célozza, hogy formalizálja az Egyesült Államok Szövetségi Lakásfinanszírozási Ügynökség (FHFA) igazgatója, William Pulte által adott irányelvet, amely szerint a kriptovalutát eszközosztályként kell figyelembe venni a jelzálog aláírási folyamatban.
A törvényjavaslat előírja, hogy a kormány által szponzorált vállalkozások vegyék figyelembe a kriptográfiailag biztosított elosztott főkönyveken tárolt digitális eszközöket – anélkül, hogy az igénylőktől elvárnák, hogy likvidálják a birtokokat amerikai dollárra. Lummis kijelentette:
Ez a jogszabály egy innovatív utat ölel fel a vagyonépítéshez, szem előtt tartva a növekvő számú fiatal amerikaiakat, akik digitális eszközökkel rendelkeznek.
A szenátor azzal érvelt, hogy a szövetségi lakáspolitikának alkalmazkodnia kell egy „modern, előre gondolkodó generáció” pénzügyi valóságaihoz, hangsúlyozva, hogy a digitális eszközöket nem szabad büntetni, hanem integrálni kell a hagyományos pénzügyi rendszerekbe.
Lummis szenátor törvényjavaslata után az FHFA igazgatója, Pulte elrendelte a Fannie Mae és Freddie Mac számára, hogy készítsenek javaslatokat, amelyek lehetővé teszik, hogy az amerikai szabályozott központosított tőzsdéken tartott kriptovalutát tartalékként használják az egycsaládos lakáshitelek kockázatfelmérésében anélkül, hogy azokat amerikai dollárra váltanák. Az irányelv a korábbi elnök, Trump azon erőfeszítésének részeként van megfogalmazva, hogy az Egyesült Államokat globális kripto központként pozicionálja. Július 28-án a szenátusi demokraták részleteket és kockázatértékelést kértek az FHFA-tól, aggodalmukat fejezve ki a volatilitás, likviditás és potenciális érdekellentétek miatt, megjegyezve, hogy Pulte a GSE igazgatótanácsait is vezeti.
Az amerikai Népszámlálási Hivatal adatai alátámasztják Lummis kezdeményezésének sürgősségét: 2025 elején csak az amerikaiak 36,6%-a, akik 35 év alattiak, rendelkezett saját otthonnal—ez a legalacsonyabb arány 1982 óta. Eközben a 2025-ös Kriptotulajdonosi Állapot Jelentés kimutatta, hogy az amerikai felnőttek 21%-a már rendelkezik kriptovalutával, ezek kétharmada 45 év alatti. Bár kritikusok aggályokat fogalmazhatnak meg a kripto volatilitása miatt, a támogatók azt állítják, hogy a digitális eszközök elismerése a jelzálogértékelésekben jobban összhangban van azzal, ahogyan a fiatalabb generációk vagyont építenek.
