यूएस सीनेटरों ने क्रिप्टो-चलित बंधक विस्तार योजना पर उठाए लाल झंडे

अमेरिकी सीनेटरों ने चेताया कि क्रिप्टो आवास प्रणाली के झटकों की एक नई लहर ला सकता है

आवास वित्त से जुड़ते क्रिप्टो के नीतिगत बदलाव ने कई अमेरिकी विधायकों से कड़ी जांच को आमंत्रित किया है क्योंकि अस्थिरता जोखिमों, नियामकीय अंधे क्षेत्रों और शासन संघर्षों के बारे में चिंताएं बढ़ रही हैं। अमेरिकी सीनेटर जेफरी मर्कले, एलिजाबेथ वारेन, क्रिस वैन होला, माज़ी हिरोनो, और बर्नी सैंडर्स ने 24 जुलाई, 2025 को संघीय आवास वित्त एजेंसी (एफएचएफए) के निदेशक विलियम पुल्टे को एक पत्र भेजकर फेनी माए और फ्रेडी मैक को उनके 25 जून के निर्देश के बारे में विस्तृत जानकारी और दस्तावेज़ों की मांग करते हुए मांग की जिसमें उन्होंने एकल-परिवार बंधक अंडरराइटिंग में अंवित क्रिप्टोक्यूरेंसी परिसंपत्तियों के मूल्यांकन के लिए कहा था।

पुल्टे ने आदेश दिया कि फेनी माए और फ्रेडी मैक यू.एस.-रेगुलेटेड एक्सचेंजों पर सत्यापित क्रिप्टोक्यूरेंसी परिसंपत्तियों को बंधक आवेदनों में योग्य परिसंपत्तियों के रूप में विचार करना शुरू करें। विधायकों ने एफएचएफए से इसकी पूरी जोखिम विश्लेषण, बोर्ड अनुमोदनों के लिए समयरेखा और प्रक्रिया, और योग्य क्रिप्टोकरेंसी के मूल्यांकन के लिए मानदंड को उजागर करने की मांग की। उन्होंने इस विषय पर आयोजित आंतरिक और बाहरी बैठकों की एक व्यापक सूची भी मांगी, जिसमें परामर्शदाताओं का विवरण शामिल है चाहे वे संघीय नियामक हों या गैर सरकारी भागीदार, और हितों के टकराव को पहचानने और रोकने के उपाय शामिल हैं। पहले की निगरानी की कमियों का हवाला देते हुए, पत्र ने चेतावनी दी:

अंवित क्रिप्टोकरेंसी परिसंपत्तियों को विचार में लेने के लिए अंडरराइटिंग मानदंड का विस्तार करना आवास बाजार और वित्तीय प्रणाली की स्थिरता के लिए जोखिम पैदा कर सकता है।

सीनेटरों ने कहा कि यह निदेश संभावित वित्तीय असुरक्षाएं पुनः प्रस्तुत कर सकता है जिन्हें 2023 के बैंकिंग विफलताओं के दौरान देखा गया था, जहां क्रिप्टो संबंधित संबंधां ने योगदानकारी भूमिका निभाई थी।

विधायकों ने विशेष रूप से शासन संरचनात्मक कमजोरियों के बारे में चिंता व्यक्त की, पुल्टे के दोहरे भूमिका की ओर इशारा करते हुए, जो एफएचएफए निदेशक और एंटरप्राइजेज के बोर्डों के चेयर दोनों के रूप में उनकी स्वतंत्रता को दबा देते हैं। उन्होंने बताया कि पुल्टे की पत्नी के पास $2 मिलियन तक के क्रिप्टो असेट हैं और एफएचएफए को स्पष्ट किया कि क्या उन्होंने नैतिकता अधिकारियों से परामर्श किया है या कोई त्याग या पुनर्वितरण शुरू किए हैं। उन्होंने किसी भी नीति की भविष्य की क्रिप्टो संपत्ति की पात्रता को आकार देने की गारंटी दी कि यह कठोर और निष्पक्ष निगरानी के अधीन हो।

पारदर्शिता की मांग करते हुए, सीनेटरों ने निदेश की संकीर्ण गुंजाइश को मान्यता दी, जो यू.एस.-प्राकृतिक केंद्रीयीकृत एक्सचेंजों पर होल्ड की गई परिसंपत्तियों तक पात्रता को सीमित करता है। उन्होंने यह भी पहचान के लिए एफएचएफए के निर्देश को मान्यता दी कि एंटरप्राइजेज स्वतंत्र जोखिम उपशामक विकसित करें। क्रिप्टो समर्थक तर्क देते हैं कि डिजिटल संपत्तियों की सोचपूर्वक शामिल करना बंधक पहुंच का विस्तार करने में मदद कर सकता है, विशेष रूप से डिजिटली मूल उधारकर्ताओं के लिए, और उधार मॉडल को विकासशील परिसंपत्ति पोर्टफोलियो के साथ बढ़ाने में मदद कर सकता है।