UBS: यूरोपीय रियल एस्टेट बाजार नए चक्र में प्रवेश करते हैं

UBS ने गुरुवार को बताया कि यूरोपीय रियल एस्टेट बाजार एक नए निवेश चक्र में प्रवेश कर रहे हैं, जिसमें प्रमुख संकेतक स्थिरीकरण की ओर इशारा कर रहे हैं। “एक नया चक्र शुरू होता है,” रिपोर्ट ने कहा, क्योंकि निवेश की मात्रा नीचे आने के संकेत दे रही है। मुद्रास्फीति और बढ़ती ब्याज दरों की अवधि के बाद, यूके ने Q2 2024 में तिमाही-दर-तिमाही 6.5% की वृद्धि देखी, जिससे यूरोप में समग्र रूप से 1.6% की वृद्धि हो रही है। हालांकि, यूरोजोन ने संपत्ति मूल्यांकन में धीमी समायोजन के कारण 1.9% का संकुचन अनुभव किया, हालांकि यह अंतर जल्द ही बंद होने की उम्मीद है। मुद्रास्फीति में कमी और ब्याज दरों के स्थिर होने के कारण जोखिम-समायोजित उपज में सुधार हुआ है, जो अधिक अनुकूल परिस्थितियों का संकेत देता है। जबकि जर्मन आवासीय बाजार स्थिर हो रहा है, निम्न-गुणवत्ता वाले कार्यालय स्थानों में कमजोर पट्टे की आधारभूत सुविधाएं उपज पर ऊर्ध्वगामी दबाव बनाना जारी रखती हैं।