Ark Invest प्रमुख ने नए बंधक योजना में क्रिप्टो और हाउसिंग के लिए बड़े लाभ देखे

नई बंधक नीति क्रिप्टो और रियल एस्टेट दुनिया के बीच सेतु का काम कर सकती है

बंधक नीति में प्रस्तावित बदलाव क्रिप्टो-भारी निवेशकों के लिए घर के स्वामित्व का दरवाजा खोल सकता है। Ark Invest की CEO Cathy Wood ने 28 जून को सामाजिक मीडिया प्लेटफॉर्म X पर कहा कि William Pulte की Fannie Mae और Freddie Mac के लिए बंधक निर्देशात्मक प्रणाली का महत्वपूर्ण और कम-समझा प्रभाव हो सकता है। Pulte यू.एस. फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी (FHFA) के निदेशक हैं। इस नीति के पारंपरिक ऋण प्रणाली में होने वाले विघटन के विस्तार को इंगित करते हुए, Wood ने कहा:

Pulte का निर्देश क्रिप्टो और आवास दोनों को महत्वपूर्ण रूप से सुदृढ़ कर सकता है। मुझे नहीं लगता कि इस कदम के प्रभाव अच्छी तरह से समझे गए हैं।

25 जून को FHFA निदेशक ने आदेश दिया कि Fannie Mae और Freddie Mac क्रिप्टोकरेंसी को बंधक ऋण जोखिम मूल्यांकन में एक व्यवहार्य संपत्ति के रूप में मानना शुरू करें। यह निर्देश दोनों सरकारी प्रायोजित संस्थाओं को प्रस्ताव रखने के लिए अनिवार्य करता है जो U.S.-विनियमित केंद्रीकृत एक्सचेंजों पर धरे क्रिप्टो को उधारकर्ता आरक्षित के हिस्से के रूप में शामिल करते हैं, बिना उन्हें U.S. डॉलर में परिसमापन या रूपांतरण के। FHFA ने कहा कि इससे अधिक सटीक जोखिम मूल्यांकन हो सकते हैं और स्थायी गृहस्वामित्व की पहुंच को व्यापक बना सकता है। इसमें अस्थिरता छूट और बोर्ड अनुमोदनों सहित जोखिम कम करने के उपायों पर भी जोर दिया गया। यह एक प्रमुख नियामकीय बदलाव को चिह्नित करता है, यह दर्शाता है कि डिजिटल उत्पादक पारंपरिक रूप से अप्रत्याशित संपत्ति के रूप में उधारकर्ताओं के लिए एक वैकल्पिक संपत्ति का प्रतिनिधित्व कर सकते हैं।

फिर भी, क्रिप्टो समुदाय के सदस्यों ने केंद्रीयकृत एक्सचेंजों पर संपत्तियों को रखने की शर्त को लेकर आपत्ति जताई। एक आलोचक ने ध्यान दिया कि यह शर्त उन विकेंद्रीकृत सिद्धांतों के खिलाफ है जिन्हें कई बिटकॉइन धारक महत्व देते हैं: “यह आदेश केवल केंद्रीयकृत होल्डिंग्स की गिनती करता है (बिल्कुल बिटकॉइन/क्रिप्टो एथोस के खिलाफ)… मैं निश्चित रूप से यह नहीं करूंगा।”

इन चिंताओं के बावजूद, Wood की टिप्पणी नीति को क्रिप्टो-देशी निवेशकों के लिए वित्तीय समावेशन की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम के रूप में पेश करती है। Ark Invest की CEO ने बताया कि यह निर्देश कैसे डिजिटल एसेट होल्डर्स के लिए बंधक योग्यता में एक दीर्घकालिक समस्या का समाधान कर सकता है। यह फ्रेमिंग पारंपरिक वित्तपोषण से बाहर रहे घर खरीदने वालों के लिए एक नए पथ का सुझाव देती है। Wood ने वर्णन किया:

बिटकॉइन होडलर्स शायद अपने नेट वर्थ का एक बड़ा प्रतिशत क्रिप्टो में रखते हैं और इसलिए एक बंधक के लिए अर्हता प्राप्त नहीं कर पाए हैं। मुझे आश्चर्य नहीं होगा अगर वे अपने कुछ बिटकॉइन को Coinbase में स्थानांतरित कर लें ताकि इसे कभी न मिल सकने वाले नए घर के लिए संपार्श्विका के रूप में सेवा में रखा जा सके।