अमेरिकी सीनेटर ने क्रिप्टो को मोर्टगेज की पात्रता में शामिल करने के लिए विधेयक पेश किया।

सीनेटर लुमिस का नया विधेयक US हाउसिंग फाइनेंस समीकरण में क्रिप्टो को शामिल करता है

अमेरिकी सीनेटर सिंथिया लुमिस (R-WY) ने 29 जुलाई को 21वीं सदी का मॉर्गेज अधिनियम पेश किया, जिसका उद्देश्य ऋण मूल्यांकन में डिजिटल संपत्तियों को एकीकृत करके संघीय बंधक नीति को आधुनिक बनाना है। प्रस्तावित कानून के अनुसार, संघीय राष्ट्रीय मॉर्गेज एसोसिएशन (फैनी मॅई) और संघीय गृह ऋण मॉर्गेज कॉर्पोरेशन (फ्रेडी मॅक) को एकल परिवार के गृह ऋणों के लिए पात्रता निर्धारित करते समय डिजिटल होल्डिंग्स को शामिल करना अनिवार्य किया गया है। यह कदम यू.एस. संघीय हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी के निदेशक विलियम पुल्टे के निर्देश को औपचारिक बनाना चाहता है, जिन्होंने मॉर्गेज अंडरराइटिंग प्रक्रिया में क्रिप्टोक्यूरेंसी को एक संपत्ति वर्ग मानने के लिए कहा था।

विधेयक में यह आवश्यकता है कि सरकारी प्रायोजित उद्यमों को क्रिप्टोग्राफिक रूप से सुरक्षित वितरित लेज़रों पर संग्रहीत डिजिटल संपत्तियों का खाता रखना होगा—बिना आवेदकों को उनकी होल्डिंग्स को अमेरिकी डॉलर में बदलने के मजबूर किए। लुमिस ने कहा:

यह विधेयक संपत्ति बनाने के लिए एक नवाचारपूर्ण मार्ग को अपनाता है, युवा अमेरिकियों की बढ़ती संख्या को ध्यान में रखते हुए जो डिजिटल संपत्तियों के मालिक हैं।

सीनेटर ने तर्क दिया कि संघीय हाउसिंग नीति को “आधुनिक, प्रगतिशील पीढ़ी” की वित्तीय वास्तविकताओं में अनुकूलन करना चाहिए, जोर देते हुए कि डिजिटल टूल्स को दंडित नहीं किया जाना चाहिए बल्कि पारंपरिक वित्तीय प्रणालियों में एकीकृत किया जाना चाहिए।

सीनेटर लुमिस का विधेयक FHFA निदेशक पुल्टे के बाद आया, जिन्होंने फैनी मॅई और फ्रेडी मॅक को निर्देशित किया कि वे प्रस्ताव तैयार करें जो U.S.-नियामक केंद्रीयकृत एक्सचेंजों पर रखी गई क्रिप्टोक्यूरेंसी को एकल परिवार मॉर्गेज जोखिम आकलन में आरक्षित संपत्ति के रूप में उपयोग करने की अनुमति दें, बिना इसे अमेरिकी डॉलर में बदलने के। यह निर्देश पूर्व राष्ट्रपति ट्रम्प के यू.एस. को वैश्विक क्रिप्टो हब के रूप में स्थिति में लाने के प्रयास का हिस्सा है। 28 जुलाई को, सीनेट डेमोक्रेट्स ने विवरण और जोखिम मूल्यांकन की मांग की, अस्थिरता, तरलता, और संभावित संघर्षों के बारे में चिंताएं व्यक्त कीं, यह देखते हुए कि पुल्टे भी GSE बोड्स की अध्यक्षता करते हैं।

अमेरिकी जनगणना ब्यूरो का डेटा लुमिस की पहल की तात्कालिकता को रेखांकित करता है: केवल 36.6% अमेरिकियों के अंतर्गत 35 ने 2025 की शुरुआत में घरों का स्वामित्व किया—1982 के बाद से सबसे कम दर। इस बीच, 2025 की राज्य की क्रिप्टो धारकों की रिपोर्ट ने दिखाया कि 21% अमेरिकी वयस्क अब क्रिप्टोक्यूरेंसी के मालिक हैं, इनमें से दो-तिहाई की आयु 45 वर्ष से कम है। जब आलोचक क्रिप्टो की अस्थिरता के बारे में चिंताएं उठा सकते हैं, तो समर्थकों का तर्क है कि मॉर्गेज आकलनों में डिजिटल संपत्तियों की पहचान करना यह बेहतर दर्शाता है कि कैसे युवा पीढ़ियां संपत्ति बनाती हैं।