מתחם המחסנים הראשון שהונפק בטכנולוגיית טוקנים נבנה באל סלבדור

מחסן מבוסס טוקנים נחנך באל סלבדור

אל סלבדור פורצת דרך בשימוש בכלים מבוססי טוקנים כמאפשרים עסקיים, ומאפשרת לחברות לממן את פרויקטים שלהן באמצעות הסכמה חדשנית זו. Burgo de Osma, מפתחת נדל”ן, ו-MIO3, שותפת הטכנולוגיה שלה, בנו את המתחם הראשון של מחסנים מבוססי טוקנים באל סלבדור: מתחם Cobodosa, הממוקם במחוז שראגוזה.

המתחם, המתפרש על 10 מודולים עצמאיים המצוידים לכל תעשייה, הוא אחת מהמיזמים הראשונים מסוגו שהצליחו להשתמש במודל הטוקניזציה למטרות מימון. כל המתחם עלה 21 מיליון דולר, שמומנו חלקית על ידי הבונה וחלקית על ידי הרווחים מהמכירות המבוססות טוקנים.

חאוויר איילגאס, נשיא ומייסד Burgo de Osma, ציין את החשיבות של הפרויקט כחלוץ בתחום הטוקניזציה באל סלבדור. הוא ציין:

היום אנחנו לא רק חונכים מתחם מחסנים מהדרגה הראשונה, אלא אנו גם עדים לתחילת עידן חדש להשקעות בנדל״ן במדינה, תודות להטבות, ובעיקר להטבות המס, שניתנו על ידי חוק הנכסים הדיגיטליים באל סלבדור.

חוליו ולדז, מנהל מנכ”ל MIO3, הדגיש גם הוא את היתרונות של טוקניזציה לחברות המנסות לגייס כספים באל סלבדור. “הקבלה של נכסים דיגיטליים חיזקה את הביטחון שהמשקיעים והרוכשים מרגישים בשוק,” הוא הדגיש. הטוקנים לפרויקט זה לא הוצגו לציבור, ונרכשו על ידי שני קרנות השקעה בינלאומיות שאינן נחשפו.

לפי דיווחים, חוק הנכסים הדיגיטליים, שאושר ב-2022, אישר הנפקה של מעל 5 מיליארד דולר רק בשנת 2024, והמספרים צפויים לגדול יותר כעת, לאחר שפרויקטים הצליחו במתכונת המימון הזו פועלת.

עם זאת, אחת מהיוזמות הראשונות שניצלו את הטוקניזציה שהתכוונה לבנות מלון הילטון באל סלבדור נכשלה עקב חוסר עניין.

קרא עוד: ההצעה הראשונה להנפקת חוב דיגיטלי לא הצליחה למשוך תשומת לב באל סלבדור