Grant Cardone appelle les entreprises de trésorerie Bitcoin la nouvelle ruée vers l'or

La Nouvelle Ruée vers l’Or ? Grant Cardone Parie sur les Sociétés de Trésorerie Bitcoin, mais Prudemment

Grant Cardone, PDG de la société d’investissement immobilier Cardone Capital, était impatient de présenter son plan à Michael Saylor, président de l’entreprise de trésorerie bitcoin Strategy. Cardone savait que les entreprises se précipitaient pour lever des fonds pour des achats de bitcoin (BTC), dans un scénario qu’il décrivait comme une “ruée vers l’or” du vingt-et-unième siècle, donc son plan était ambitieux mais aussi soigneusement couvert avec l’immobilier, le domaine d’expertise de Cardone.

“C’est comme la ruée vers l’or en ce moment,” a dit Cardone à Bitcoin.com dans une interview. “Chaque fois que je ressens toute cette précipitation, les poils à l’arrière de mon cou se dressent.”

Gary Cardone, le frère jumeau identique de Grant et un défenseur connu du bitcoin, avait organisé la première rencontre avec Saylor en janvier 2025. Ensuite, les Cardone n’ont pas perdu de temps et ont élaboré un plan pour sauter immédiatement dans le wagon des trésoreries en bitcoin, mais Grant ne voulait pas jeter toute prudence au vent. “Je suis un investisseur très conservateur,” a expliqué Cardone.

En effet, le plan que Cardone a présenté à Saylor dans leur discussion de suivi reflétait l’aversion au risque de Cardone : une série de fonds qui investiraient à la fois dans l’immobilier et le BTC. Saylor était curieux du ratio de propriété par rapport au bitcoin dans les fonds de Cardone.

“J’ai dit, ‘C’est 85 % immobilier, 15 % bitcoin,’” a expliqué Cardone. “Mais à la quatrième année Mike, je suis à 70:30.” Cardone a poursuivi en décrivant comment il finirait par avoir un mix d’actifs de 50 % immobilier et 50 % bitcoin autour de la cinquième année de sa stratégie, ce qui inclurait probablement une introduction en bourse, mais Saylor s’est moqué de lui pour être trop prudent.

“Tu fais du surplace,” a dit Saylor à Cardone. “Tu devrais commencer à 80 % bitcoin et 20 % immobilier.”

Cardone a réfléchi aux commentaires de Saylor mais a décidé de s’en tenir à son approche conservatrice.

“Mike, je suis un gars de l’immobilier,” a expliqué Cardone. “Si je vais à 80 % bitcoin et 20 % immobilier, je ne suis plus un gars de l’immobilier.”

Cardone dit qu’il a ensuite lancé quatre fonds immobiliers en bitcoin après ses conversations avec Saylor. Le plus récent étant le “10X Miami River Bitcoin Fund“, une référence au livre à succès de Cardone, “The 10X Rule”. Il prévoit de lancer un total de douze fonds cette année.

Sa stratégie d’investissement générale implique l’achat de propriétés générant des flux de trésorerie positives à un prix réduit. La différence entre la valeur marchande et le prix d’achat est utilisée pour acheter du bitcoin. Le flux de trésorerie, le rabais sur le prix, et les déductions fiscales de l’amortissement créent tous un effet de levier qui permet à Cardone d’augmenter les avoirs en bitcoin de son entreprise à chaque lancement de fonds subséquent.

“Il y a 4 trillions de dollars en Amérique investis dans les fiducies de placement immobilier,” a déclaré Cardone. “Nous allons les écraser parce qu’ils peuvent faire peut-être 12 % par an. Quand nous ajoutons le bitcoin, nous passerons à 30 % et 40 % de rendements sur un portefeuille immobilier.”