مدیر عامل Ark Invest، کتی وود میگوید که یک سیاست جدید که اجازه استفاده از رمزارز به عنوان وثیقه وام مسکن را میدهد، میتواند مالکیت خانه را برای دارندههای داراییهای دیجیتال با حذف یک مانع کلیدی، متحول کند.
رئیس Ark Invest سودهای بزرگی برای ارزهای دیجیتال و مسکن در برنامه جدید وام مسکن میبیند
نویسنده
اشتراک
سیاست جدید وام مسکن میتواند دنیای کریپتو و املاک را پل بزند
یک تغییر پیشنهادی در سیاست وام مسکن میتواند دروازهای به سوی مالکیت خانه برای سرمایهگذاران سنگینوزن کریپتو باز کند. مدیر عامل Ark Invest، کتی وود در تاریخ ۲۸ ژوئن در پلتفرم شبکههای اجتماعی X بیان کرد که دستور بانک وام فردی ویلیام پالت به فنی می و فردی مک میتواند پیامدهای قابل توجه و کمتخمینزدهای داشته باشد. پالت مدیر آژانس تامین مالی مسکن فدرال آمریکا (FHFA) است. با اشاره به گستردگی تغییری که این سیاست میتواند در سیستمهای قرضدهی سنتی به ارمغان آورد، وود اظهار داشت:
این دستور پالت میتواند هم به شدت به سود کریپتو و هم به سود مسکن باشد. فکر نمیکنم پیامدهای این حرکت به خوبی درک شده باشد.
مدیر FHFA در تاریخ ۲۵ ژوئن دستور داد که فنی می و فردی مک شروع به آمادهسازی برای در نظر گرفتن رمزارز به عنوان یک دارایی قابل قبول در ارزیابیهای ریسک وام مسکن کنند. این دستور از هر دو شرکت حمایتشده دولتی میخواهد که پیشنهاداتی را تهیه کنند که شامل کریپتویی که بر روی مبادلات متمرکز تحت نظارت ایالات متحده نگهداری میشود، به عنوان بخشی از ذخایر وامگیرنده، بدون نیاز به نقد شدن یا تبدیل به دلار آمریکا، باشد. FHFA بیان کرد که این میتواند منجر به ارزیابیهای ریسک دقیقتر و گسترش دسترسی به مالکیت خانه پایدار شود. همچنین بر اقدامات کاهش ریسک، از جمله تخفیفات نوسانات و تأیید هیئت مدیره تأکید کرد. این نشانه یک تغییر عمده در قانونگذاری است که بیانگر شناخت فزاینده این است که داراییهای دیجیتال ممکن است یک شکل جایگزین ثروت برای وامگیرندگان نمایندگی کنند که بهطور سنتی توسط سیستمهای مالی سنتی مورد توجه قرار نگرفتهاند.
با این حال، اعضای جامعه کریپتو به ضرورت شرط نگهداری داراییها در مبادلات متمرکز اعتراض کردند. یکی از منتقدان اشاره کرد که این شرط برخلاف اصول غیرمتمرکز است که بسیاری از دارندگان بیتکوین ارزشگذاری میکنند: “این دستور فقط داراییهای متمرکز را در نظر میگیرد (کاملاً برخلاف اصول بیتکوین/کریپتو)… من قطعاً این کار را نمیکردم.”
با وجود چنین نگرانیهایی، نظر وود این سیاست را به عنوان یک گام معنادار به سوی شمول مالی برای سرمایهگذاران کریپتو-بومی ترسیم میکند. مدیر عامل Ark Invest برجسته کرد که چگونه این دستور میتواند یک مشکل قدیمی در صلاحیت وام مسکن برای دارندگان داراییهای دیجیتال حل کند. این ترسیم نشاندهنده راهی جدید برای خریداران خانه است که بهطور تاریخی به دلیل پورتفوی داراییهای غیرسنتی از تأمین مالی سنتی قفل شدهاند. وود توضیح داد:
دارندگان بیتکوین احتمالاً بخش بزرگی از دارایی خالص خود را در کریپتو دارند و بنابراین نتوانستهاند برای وام مسکن صلاحیت یابند. تعجب نمیکنم اگر آنها بخشی از بیتکوین خود را به کوینبیس منتقل کنند تا به عنوان وثیقه برای خانهای جدید که بهطور قبلی غیرقابل دستیابی بود، خدمت کند.
